아주아트빌2차아파트

김천시 지좌동 · 259세대 · 2004년 · 아주종합건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 5천
19층 · 2026-03-12
최고 대비 -1,400만(8.5%)
5년 연평균 +4.9%
최근 5년 최고가중개거래
1억 6천
2022-10-20

최근 실거래

아주아트빌2차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-03-12
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-12-31
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-12-05
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-04-28
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 2층
2024-11-26

가격 추이

아주아트빌2차아파트 시세 분석

아주아트빌2차는 259세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 40건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 11건에서 25년 3건으로 거래가 -73% 급감하며 시장 위축이 뚜렷합니다. 85㎡ 매매 평균은 1억 4천으로 5년 최고가 1억 6천 대비 2천만 원 하락했으며, 전세가율 73.7%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 전세와 월세 거래(합 11건)가 매매(40건)의 약 4분의 1 규모로 임대 수요가 제한적이며 노후 단지 특성이 가격 약세에 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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지좌동 주변 단지

위치

경상북도 김천시 공절길 43

단지 소개

소재지경상북도 김천시 공절길 43
준공2004년 · 공동주택
세대수259세대
최고층지상 19층
주차지상 152대 / 지하 112대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사아주종합건설(주)
전용면적59㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,900만 (전용 59㎡ · 2026-01-26)
5년 최고1억 (2021-11-12)
전세가율 73.7%

최근 5년 동안 아주아트빌2차아파트에서는 총 51건의 실거래가 집계되었으며, 매매 40건, 전세 4건, 월세 7건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 지좌동 건화동부타운 아파트, 덕곡동 덕곡월드메르디앙 아파트 등이 있으며, 같은 지좌동 일대의 다른 단지는 김천시 지좌동 아파트, 시군구 단위 비교는 김천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

지좌동 다른 단지 시세→김천시 전체 시세→경북 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

아주아트빌2차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
아주아트빌2차아파트는 2004년 준공 아파트로, 총 259세대 규모입니다. 시공사는 아주종합건설(주)입니다.
아주아트빌2차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2026-03-12 기준)
아주아트빌2차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2022-10-20)
아주아트빌2차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 40건이 집계되었습니다.
아주아트빌2차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 7,362만입니다.
아주아트빌2차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 1,286만 / 월세 59만입니다.
아주아트빌2차아파트 전용면적은?
아주아트빌2차아파트의 전용면적은 59㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
아주아트빌2차아파트 주차 가능 대수는?
총 264대 (지상 152대 / 지하 112대) 주차가 가능합니다.
아주아트빌2차아파트 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
아주아트빌2차아파트 면적별 가격은?
전용 59㎡ 9,900만, 전용 85㎡ 1억 5천 (최근 거래가 기준)
아주아트빌2차아파트 1억대 매매 가능한가요?
아주아트빌2차아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천, 평균은 1억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
지좌동 아파트 중에 아주아트빌2차아파트만한 단지가 있나요?
지좌동에는 아주아트빌2차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 김천시 지좌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: