진해유진에코블루스카이아파트

진해유진에코블루스카이아파트 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 400만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 2억 4천 기준)
• 창원시 진해구 속천동 인근 단지(10개) 평균 비교: +65.6% — 인근 평균 약 242만원/㎡
• 5년 가격 추세: 연평균 2.7% 상승
• 거래 활발도: 최근 1년 6건 (보통)
• 전세가율: 79.2%

진해유진에코블루스카이아파트는 158세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 40건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 10건에서 25년 4건으로 거래가 -60% 급감하며 시장이 크게 식은 상태입니다. 전세가율 79.2%로 높은 수준이며 월세 거래 16건이 매매 40건과 비슷한 규모로 이뤄져 임차인 중심의 수급 구조를 보여줍니다. 60㎡ 평균 매매가 2억 3천은 5년 최고가 2억 6천 대비 약 3천만 원 하락한 상태로 실거주와 임대 수요가 혼재된 거래 양상을 반영하고 있습니다.