신방대한

창원의창구 동읍 · 275세대 · 1997년 · 대한종합건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 3천
15층 · 2026-03-25
최고 대비 -2,500만(16.1%)
5년 연평균 -1.5%
최근 5년 최고가중개거래
1억 5천
2023-10-20

최근 실거래

신방대한 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-03-25
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-23
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-12-06
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-11-06
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-09-23

가격 추이

신방대한 시세 분석

신방대한은 275세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 48건이 거래된 저유동성 단지입니다. 24년 12건에서 25년 13건으로 거래가 +8% 소폭 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적입니다. 60㎡ 8,354만에서 85㎡ 1억 3천까지 면적별 가격 격차가 5천만 원 가까이 나며, 5년 최고가 1억 6천(2023년 10월) 대비 현재 매매가는 조정된 상태입니다. 전세가율 76.9%로 갭투자 매력이 있는 수준이나 29년차 노후 단지로 거래 심화에는 제약이 따릅니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

동읍 주변 단지

위치

경상남도 창원시 의창구 신방로 17

단지 소개

소재지경상남도 창원시 의창구 신방로 17
준공1997년 · 공동주택
세대수275세대
최고층지상 20층
주차지상 112대 / 지하 100대 · 세대당 0.77대
난방개별난방
시공사대한종합건설
전용면적60㎡, 79㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,800만 (전용 60㎡ · 2026-03-25)
5년 최고1억 900 (2026-01-06)
전세가율 76.9%

최근 5년 동안 신방대한에서는 총 70건의 실거래가 집계되었으며, 매매 48건, 전세 11건, 월세 11건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 동읍 동읍다숲아파트 아파트, 동읍 서광아파트 아파트 등이 있으며, 같은 동읍 일대의 다른 단지는 창원시 의창구 동읍 아파트, 시군구 단위 비교는 창원시 의창구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

동읍 다른 단지 시세→창원시 의창구 전체 시세→경남 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

신방대한는 몇 년 준공, 몇 세대?
신방대한는 1997년 준공 아파트로, 총 275세대 규모입니다. 시공사는 대한종합건설입니다.
신방대한 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 3천입니다. (2026-03-25 기준)
신방대한 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천입니다. (2023-10-20)
신방대한 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 48건이 집계되었습니다.
신방대한 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 11건 평균 보증금은 8,109만입니다.
신방대한 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 2,864만 / 월세 26만입니다.
신방대한 전용면적은?
신방대한의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신방대한 주차 가능 대수는?
총 212대 (지상 112대 / 지하 100대) 주차가 가능합니다.
신방대한 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
신방대한 면적별 가격은?
전용 60㎡ 7,800만, 전용 79㎡ 1억 1천, 전용 85㎡ 1억 3천 (최근 거래가 기준)
신방대한 노후 아파트인가요?
신방대한는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신방대한 1억대 매매 가능한가요?
신방대한 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천, 평균은 1억 416 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
동읍 아파트 중에 신방대한만한 단지가 있나요?
동읍에는 신방대한 외에도 여러 단지가 있습니다. 의창구 동읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신방대한 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3천, 최근 전세가 8,500만로, 전세가율은 약 76.9%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: