성진2차

창원의창구 동읍 · 131세대 · 1993년 · 성진건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8,000만
10층 · 2025-05-03
최고 대비 -1,100만(12.1%)
최근 5년 최고가중개거래
9,100만
2024-04-01

최근 실거래

성진2차 전용 81㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8,000만중개
전용 81㎡ · 10층
2025-05-03
매매9,100만중개
전용 81㎡ · 10층
2024-04-01
매매9,000만중개
전용 81㎡ · 14층
2023-04-21
매매7,800만중개
전용 81㎡ · 12층
2022-10-26
매매7,500만
전용 81㎡ · 13층
2021-05-21

가격 추이

성진2차 시세 분석

성진2차는 131세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 23건의 매우 적은 거래량을 보이고 있습니다. 24년 7건에서 25년 2건으로 거래가 -71% 급감하며 시장 관망세가 매우 짙은 상태입니다. 58㎡ 평균 6,938만 대비 81㎡ 평균 8,133만으로 약 1,200만 원의 면적별 가격 격차가 있으며, 5년 최고가 9,100만과 현재 거래가의 차이를 감안하면 가격 조정이 진행되고 있습니다. 월세 19건이 매매 23건을 능가하고 전세가율 64.9% 수준으로 임대 투자 수요가 실거주 매수를 앞서고 있습니다.

휙 등록 매물

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동읍 주변 단지

위치

경상남도 창원시 의창구 용정길46번길 37

단지 소개

소재지경상남도 창원시 의창구 용정길46번길 37
준공1993년 · 공동주택
세대수131세대
최고층지상 15층
주차지상 20대 / 지하 54대 · 세대당 0.56대
난방개별난방
시공사성진건설
전용면적58㎡, 81㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,700만 (전용 58㎡ · 2026-02-27)
5년 최고8,050만 (2024-03-06)
전세가율 64.9%

최근 5년 동안 성진2차에서는 총 45건의 실거래가 집계되었으며, 매매 23건, 전세 3건, 월세 19건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 동읍 동부산훼미리1차 아파트, 동읍 성진빌라트3차 아파트 등이 있으며, 같은 동읍 일대의 다른 단지는 창원시 의창구 동읍 아파트, 시군구 단위 비교는 창원시 의창구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

성진2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
성진2차는 1993년 준공 아파트로, 총 131세대 규모입니다. 시공사는 성진건설입니다.
성진2차 최근 실거래가는?
전용 81㎡ 최근 매매 실거래가는 8,000만입니다. (2025-05-03 기준)
성진2차 최근 5년 최고가는?
전용 81㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9,100만입니다. (2024-04-01)
성진2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 23건이 집계되었습니다.
성진2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 5,333만입니다.
성진2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 1,658만 / 월세 28만입니다.
성진2차 전용면적은?
성진2차의 전용면적은 58㎡ ~ 81㎡ 범위입니다.
성진2차 주차 가능 대수는?
총 74대 (지상 20대 / 지하 54대) 주차가 가능합니다.
성진2차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
성진2차 면적별 가격은?
전용 58㎡ 7,700만, 전용 81㎡ 8,000만 (최근 거래가 기준)
성진2차 노후 아파트인가요?
성진2차는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
동읍 아파트 중에 성진2차만한 단지가 있나요?
동읍에는 성진2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 의창구 동읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
성진2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,000만, 최근 전세가 6,000만로, 전세가율은 약 64.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: