초전흥한황토방아파트

진주시 초전동 · 456세대 · 2001년 · 흥한주택종합건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 5천
5층 · 2026-03-30
최고 대비 -1,000만(3.8%)
5년 연평균 +6.2%
최근 5년 최고가중개거래
2억 6천
2025-08-19

최근 실거래

초전흥한황토방아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-30
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-04
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-10-15
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-08-19
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-08-15

가격 추이

초전흥한황토방아파트 시세 분석

초전흥한황토방아파트는 456세대 25년차 노후 단지로 최근 5년 매매 95건이 거래된 활발도 낮은 수준입니다. 24년 22건에서 25년 15건으로 거래가 -32% 줄어들며 시장 관망세가 뚜렷해진 상태입니다. 60㎡ 1억 6천부터 104㎡ 2억 4천으로 면적별 가격 격차가 8천 원 수준으로 크게 나타나며, 전세가율 86.2%로 높아 갭투자 매력이 제한적입니다. 거래량 감소와 높은 전세가율이 가격 방어를 어렵게 작용합니다.

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초전동 주변 단지

위치

경상남도 진주시 초전남로 30

단지 소개

소재지경상남도 진주시 초전남로 30
준공2001년 · 공동주택
세대수456세대
최고층지상 18층
주차지상 134대 / 지하 349대 · 세대당 1.06대
난방개별난방
시공사흥한주택종합건설(주)
전용면적60㎡, 77㎡, 85㎡, 104㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 60㎡ · 2026-04-14)
5년 최고2억 500 (2024-11-25)
전세가율 86.2%

최근 5년 동안 초전흥한황토방아파트에서는 총 122건의 실거래가 집계되었으며, 매매 95건, 전세 14건, 월세 13건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 초전동 대림 아파트, 초전동 초전현대 아파트 등이 있으며, 같은 초전동 일대의 다른 단지는 진주시 초전동 아파트, 시군구 단위 비교는 진주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

초전흥한황토방아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
초전흥한황토방아파트는 2001년 준공 아파트로, 총 456세대 규모입니다. 시공사는 흥한주택종합건설(주)입니다.
초전흥한황토방아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2026-03-30 기준)
초전흥한황토방아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천입니다. (2025-08-19)
초전흥한황토방아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 95건이 집계되었습니다.
초전흥한황토방아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 14건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
초전흥한황토방아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 7,492만 / 월세 38만입니다.
초전흥한황토방아파트 전용면적은?
초전흥한황토방아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 104㎡ 범위입니다.
초전흥한황토방아파트 주차 가능 대수는?
총 483대 (지상 134대 / 지하 349대) 주차가 가능합니다.
초전흥한황토방아파트 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
초전흥한황토방아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 6천, 전용 77㎡ 2억 2천, 전용 85㎡ 2억 5천, 전용 104㎡ 2억 3천 (최근 거래가 기준)
초전흥한황토방아파트 노후 아파트인가요?
초전흥한황토방아파트는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
초전흥한황토방아파트 2억대 매매 가능한가요?
초전흥한황토방아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
초전동 아파트 중에 초전흥한황토방아파트만한 단지가 있나요?
초전동에는 초전흥한황토방아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 진주시 초전동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: