신안3주공

진주시 신안동 · 1,046세대 · 1997년 · 대한주택공사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 6천
5층 · 2026-04-07
최고 대비 -1,700만(9.2%)
5년 연평균 +4.5%
최근 5년 최고가중개거래
1억 8천
2026-02-28

최근 실거래

신안3주공 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천중개
전용 60㎡ · 5층
2026-04-07
매매1억 5천직거래
전용 60㎡ · 2층
2026-04-02
매매1억 6천중개
전용 60㎡ · 10층
2026-03-26
매매1억 6천중개
전용 60㎡ · 5층
2026-03-17
매매1억 4천중개
전용 60㎡ · 1층
2026-03-14

가격 추이

신안3주공 시세 분석

신안3주공은 1997년 준공 29년차 1,046세대 단지로 최근 5년 매매 383건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 74건에서 25년 59건으로 거래가 -20% 줄어들며 매수세가 식은 상황이며, 매매 평균 1억 5천은 5년 최고가 1억 8천과 3천만 원 차이로 가격 조정이 진행되고 있습니다. 전세 213건, 월세 198건으로 임대 거래(411건)가 매매(383건)를 넘어서며 임대 수요가 강하고, 전세가율 70%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 노후 단지이나 면적별 가격대가 안정적으로 형성되어 있으며 임대 시장의 탄력성이 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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신안동 주변 단지

위치

경상남도 진주시 석갑로 58

단지 소개

소재지경상남도 진주시 석갑로 58
준공1997년 · 공동주택
세대수1,046세대
최고층지상 15층
주차지상 389대 / 지하 373대 · 세대당 0.73대
난방개별난방
시공사대한주택공사
전용면적40㎡, 50㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 40㎡ · 2026-04-06)
5년 최고1억 2천 (2022-01-23)
전세가율 70.0%

최근 5년 동안 신안3주공에서는 총 794건의 실거래가 집계되었으며, 매매 383건, 전세 213건, 월세 198건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신안동 신안주공2단지 아파트, 신안동 신안주공2차21 아파트 등이 있으며, 같은 신안동 일대의 다른 단지는 진주시 신안동 아파트, 시군구 단위 비교는 진주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신안3주공는 몇 년 준공, 몇 세대?
신안3주공는 1997년 준공 아파트로, 총 1,046세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
신안3주공 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2026-04-07 기준)
신안3주공 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2026-02-28)
신안3주공 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 383건이 집계되었습니다.
신안3주공 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 213건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
신안3주공 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 198건 평균은 보증금 4,223만 / 월세 39만입니다.
신안3주공 전용면적은?
신안3주공의 전용면적은 40㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
신안3주공 주차 가능 대수는?
총 762대 (지상 389대 / 지하 373대) 주차가 가능합니다.
신안3주공 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신안3주공 면적별 가격은?
전용 40㎡ 1억 2천, 전용 50㎡ 1억 6천, 전용 60㎡ 1억 6천 (최근 거래가 기준)
신안3주공 노후 아파트인가요?
신안3주공는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신안3주공 1억대 매매 가능한가요?
신안3주공 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천, 평균은 1억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신안동 아파트 중에 신안3주공만한 단지가 있나요?
신안동에는 신안3주공 외에도 여러 단지가 있습니다. 진주시 신안동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신안3주공 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 70.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: