e편한세상 남양산2차

양산시 동면 · 998세대 · 2013년 · (주)대림건설 · 아파트
부산 2남양산9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 2천
11층 · 2026-01-10
최고 대비 -7,000만(17.7%)
5년 연평균 -0.6%
최근 5년 최고가
3억 9천
2021-10-12

최근 실거래

e편한세상 남양산2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-01-10
매매3억 300중개
전용 85㎡ · 3층
2025-12-30
매매3억 3천직거래
전용 85㎡ · 11층
2025-12-26
매매2억 9천직거래
전용 85㎡ · 11층
2025-12-24
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-12-13

가격 추이

e편한세상 남양산2차 시세 분석

e편한세상 남양산2차는 998세대 13년차 단지로 최근 5년 매매 168건이 거래된 중간 정도의 활발도를 유지하고 있습니다. 24년 30건에서 25년 36건으로 거래가 +20% 증가하며 시장이 살아나는 흐름입니다. 85㎡ 매매 평균은 3억 3천으로 5년 최고가 3억 10천 대비 약 2천만 원 하락했고, 전세가율 86.8%는 전세 수요가 강한 수준으로 반영되어 있습니다. 남양산역 도보 7분의 역세권 입지와 부산대양산캠퍼스역 도보 11분의 준역세권 중복 위치가 매매와 임대 수요를 모두 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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동면 주변 단지

위치

경상남도 양산시 금오13길 71

단지 소개

소재지경상남도 양산시 금오13길 71
준공2013년 · 공동주택
세대수998세대
최고층지상 25층
주차지상 281대 / 지하 1,075대 · 세대당 1.36대
난방지역난방
시공사(주)대림건설
전용면적60㎡, 85㎡, 105㎡, 126㎡, 141㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1천 (전용 60㎡ · 2026-03-14)
5년 최고2억 8천 (2022-01-14)
전세가율 86.8%

최근 5년 동안 e편한세상 남양산2차에서는 총 302건의 실거래가 집계되었으며, 매매 168건, 전세 81건, 월세 53건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 동면 남양산역 금호어울림 아파트 아파트, 동면 양산양우내안애6차에코뷰아파트 아파트 등이 있으며, 같은 동면 일대의 다른 단지는 양산시 동면 아파트, 시군구 단위 비교는 양산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

e편한세상 남양산2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
e편한세상 남양산2차는 2013년 준공 아파트로, 총 998세대 규모입니다. 시공사는 (주)대림건설입니다.
e편한세상 남양산2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 2천입니다. (2026-01-10 기준)
e편한세상 남양산2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천입니다. (2021-10-12)
e편한세상 남양산2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 168건이 집계되었습니다.
e편한세상 남양산2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 81건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
e편한세상 남양산2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 53건 평균은 보증금 5,532만 / 월세 65만입니다.
e편한세상 남양산2차 전용면적은?
e편한세상 남양산2차의 전용면적은 60㎡ ~ 141㎡ 범위입니다.
e편한세상 남양산2차 주차 가능 대수는?
총 1,356대 (지상 281대 / 지하 1,075대) 주차가 가능합니다.
e편한세상 남양산2차 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
e편한세상 남양산2차 주변 지하철은?
도보권에 남양산(2호선) 도보 9분, 부산대양산캠퍼스(2호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
e편한세상 남양산2차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 1천, 전용 85㎡ 3억 2천, 전용 105㎡ 4억 1천, 전용 126㎡ 4억 8천, 전용 141㎡ 6억 (최근 거래가 기준)
남양산 도보 거리에 있는 아파트?
e편한세상 남양산2차는 2호선 남양산 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
부산대양산캠퍼스 도보 거리에 있는 아파트?
e편한세상 남양산2차는 2호선 부산대양산캠퍼스 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
e편한세상 남양산2차 3억대 매매 가능한가요?
e편한세상 남양산2차 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천, 평균은 3억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
동면 아파트 중에 e편한세상 남양산2차만한 단지가 있나요?
동면에는 e편한세상 남양산2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 양산시 동면 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
e편한세상 남양산2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 86.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: