사천대경

사천시 사천읍 · 448세대 · 2000년 · (주)대경종합건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7,000만
4층 · 2026-03-23
최고 대비 -2,000만(22.2%)
5년 연평균 -2.8%
최근 5년 최고가직거래
9,000만
2022-05-23

최근 실거래

사천대경 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7,000만중개
전용 60㎡ · 4층
2026-03-23
매매7,400만중개
전용 60㎡ · 4층
2026-02-09
매매7,000만중개
전용 60㎡ · 1층
2026-01-27
매매7,500만중개
전용 60㎡ · 7층
2026-01-22
매매6,800만중개
전용 60㎡ · 3층
2026-01-17

가격 추이

사천대경 시세 분석

사천대경은 448세대 26년차 단지로 최근 5년 매매 141건 중 월세 131건이 거래돼 월세 수요가 매우 우위인 임대형 단지입니다. 24년 36건에서 25년 17건으로 매매 거래가 -53% 급락하며 매매 시장이 크게 위축된 상태입니다. 전세가율 96.4%로 전세 담보성이 낮아 갭투자 매력이 제한적이며, 60㎡ 평균 7,417만 원에 대비 5년 최고가 9,000만 원과 1,500만 원 이상 차이가 나 가격 조정이 상당히 진행되었습니다. 노후 단지에 매매 거래 부진이 겹쳐 실거주자나 단기 거주층 중심의 임차 활용이 주된 흐름으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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사천읍 주변 단지

위치

경상남도 사천시 서당길 1-5

단지 소개

소재지경상남도 사천시 서당길 1-5
준공2000년 · 공동주택
세대수448세대
최고층지상 8층
주차지상 260대 / 지하 60대 · 세대당 0.71대
난방개별난방
시공사(주)대경종합건설
전용면적40㎡, 49㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,500만 (전용 40㎡ · 2026-03-20)
5년 최고6,000만 (2022-06-15)
전세가율 96.4%

최근 5년 동안 사천대경에서는 총 357건의 실거래가 집계되었으며, 매매 141건, 전세 85건, 월세 131건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 사천읍 전원맨션 아파트, 사천읍 대경파미르 아파트 등이 있으며, 같은 사천읍 일대의 다른 단지는 사천시 사천읍 아파트, 시군구 단위 비교는 사천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

사천대경는 몇 년 준공, 몇 세대?
사천대경는 2000년 준공 아파트로, 총 448세대 규모입니다. 시공사는 (주)대경종합건설입니다.
사천대경 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 7,000만입니다. (2026-03-23 기준)
사천대경 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9,000만입니다. (2022-05-23)
사천대경 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 141건이 집계되었습니다.
사천대경 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 85건 평균 보증금은 6,511만입니다.
사천대경 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 131건 평균은 보증금 927만 / 월세 35만입니다.
사천대경 전용면적은?
사천대경의 전용면적은 40㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
사천대경 주차 가능 대수는?
총 320대 (지상 260대 / 지하 60대) 주차가 가능합니다.
사천대경 최고층은?
지상 8층 규모입니다.
사천대경 면적별 가격은?
전용 40㎡ 5,500만, 전용 49㎡ 6,200만, 전용 60㎡ 7,000만 (최근 거래가 기준)
사천대경 노후 아파트인가요?
사천대경는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
사천읍 아파트 중에 사천대경만한 단지가 있나요?
사천읍에는 사천대경 외에도 여러 단지가 있습니다. 사천시 사천읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
사천대경 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,000만, 최근 전세가 6,700만로, 전세가율은 약 96.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: