밀양삼문동코아루

밀양시 삼문동 · 344세대 · 2006년 · 한솔건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
2억 4천
14층 · 2026-04-08
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
2억 6천
2025-02-09

최근 실거래

밀양삼문동코아루 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천직거래
전용 85㎡ · 14층
2026-04-08
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-01-09
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-12-18
매매2억 4천직거래
전용 85㎡ · 10층
2025-11-11
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-09-01

가격 추이

밀양삼문동코아루 시세 분석

밀양삼문동코아루는 344세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 65건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 18건에서 25년 9건으로 거래가 -50% 줄어들며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 2천은 5년 최고가 2억 6천과 4천만 원 차이로 가격이 다소 조정된 흐름이며, 전세가율 83.7%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 거래량 부진과 높은 전세가율이 현재 단지의 시장성을 제약하고 있습니다.

휙 등록 매물

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삼문동 주변 단지

위치

경상남도 밀양시 미리벌로3길 45

단지 소개

소재지경상남도 밀양시 미리벌로3길 45
준공2006년 · 공동주택
세대수344세대
최고층지상 15층
주차지상 154대 / 지하 212대 · 세대당 1.06대
난방개별난방
시공사한솔건설
전용면적77㎡, 78㎡, 85㎡, 116㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 77㎡ · 2026-01-16)
5년 최고2억 3천 (2026-01-16)
전세가율 83.7%

최근 5년 동안 밀양삼문동코아루에서는 총 94건의 실거래가 집계되었으며, 매매 65건, 전세 17건, 월세 12건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 삼문동 세경웰러스1차 아파트, 삼문동 세경웰러스리버 아파트 등이 있으며, 같은 삼문동 일대의 다른 단지는 밀양시 삼문동 아파트, 시군구 단위 비교는 밀양시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

밀양삼문동코아루는 몇 년 준공, 몇 세대?
밀양삼문동코아루는 2006년 준공 아파트로, 총 344세대 규모입니다. 시공사는 한솔건설입니다.
밀양삼문동코아루 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2026-04-08 기준)
밀양삼문동코아루 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천입니다. (2025-02-09)
밀양삼문동코아루 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 65건이 집계되었습니다.
밀양삼문동코아루 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 17건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
밀양삼문동코아루 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 6,917만 / 월세 50만입니다.
밀양삼문동코아루 전용면적은?
밀양삼문동코아루의 전용면적은 77㎡ ~ 116㎡ 범위입니다.
밀양삼문동코아루 주차 가능 대수는?
총 366대 (지상 154대 / 지하 212대) 주차가 가능합니다.
밀양삼문동코아루 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
밀양삼문동코아루 면적별 가격은?
전용 77㎡ 2억 3천, 전용 78㎡ 2억 1천, 전용 85㎡ 2억 4천, 전용 116㎡ 3억 3천 (최근 거래가 기준)
밀양삼문동코아루 2억대 매매 가능한가요?
밀양삼문동코아루 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천, 평균은 2억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
삼문동 아파트 중에 밀양삼문동코아루만한 단지가 있나요?
삼문동에는 밀양삼문동코아루 외에도 여러 단지가 있습니다. 밀양시 삼문동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
밀양삼문동코아루 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 83.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: