덕산3차아파트

거제시 옥포동 · 290세대 · 1990년 · 덕산건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3,950만
4층 · 2026-01-10
최고 대비 -4,407만(52.7%)
5년 연평균 -14.3%
최근 5년 최고가
8,357만
2021-08-04

최근 실거래

덕산3차아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3,950만중개
전용 60㎡ · 4층
2026-01-10
매매6,450만중개
전용 60㎡ · 4층
2023-08-16
매매7,200만
전용 60㎡ · 4층
2021-08-17
매매8,257만
전용 60㎡ · 4층
2021-08-04
매매8,357만
전용 60㎡ · 3층
2021-08-04

가격 추이

덕산3차아파트 시세 분석

덕산3차아파트는 290세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 35건이 거래된 활동성이 낮은 편입니다. 다만 24년 2건에서 25년 7건으로 거래가 +250% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 59㎡ 매매 평균 6,622만으로 5년 최고가 8,357만 대비 약 1,700만 원 하락한 상태이며, 전세 평균 보증금 4,223만에 대한 전세가율이 150%로 높아 매매가가 전세를 기준으로 상당히 고평가된 수준입니다. 월세도 22건이 거래돼 임대 수요가 함께 형성되고 있습니다.

휙 등록 매물

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옥포동 주변 단지

위치

경상남도 거제시 옥포로 293-1

단지 소개

소재지경상남도 거제시 옥포로 293-1
준공1990년 · 공동주택
세대수290세대
최고층지상 5층
난방개별난방
시공사덕산건설
전용면적57㎡, 59㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,000만 (전용 57㎡ · 2025-02-22)
5년 최고7,200만 (2021-08-17)
전세가율 150.0%

최근 5년 동안 덕산3차아파트에서는 총 79건의 실거래가 집계되었으며, 매매 35건, 전세 22건, 월세 22건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 옥포동 옥포덕산2차 아파트, 옥포동 옥포덕산4차 아파트 등이 있으며, 같은 옥포동 일대의 다른 단지는 거제시 옥포동 아파트, 시군구 단위 비교는 거제시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

덕산3차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
덕산3차아파트는 1990년 준공 아파트로, 총 290세대 규모입니다. 시공사는 덕산건설입니다.
덕산3차아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 3,950만입니다. (2026-01-10 기준)
덕산3차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8,357만입니다. (2021-08-04)
덕산3차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 35건이 집계되었습니다.
덕산3차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 22건 평균 보증금은 4,223만입니다.
덕산3차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 436만 / 월세 26만입니다.
덕산3차아파트 전용면적은?
덕산3차아파트의 전용면적은 57㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
덕산3차아파트 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
덕산3차아파트 면적별 가격은?
전용 57㎡ 4,000만, 전용 59㎡ 4,000만, 전용 60㎡ 3,950만 (최근 거래가 기준)
덕산3차아파트 노후 아파트인가요?
덕산3차아파트는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
옥포동 아파트 중에 덕산3차아파트만한 단지가 있나요?
옥포동에는 덕산3차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 거제시 옥포동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
덕산3차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3,950만, 최근 전세가 5,500만로, 전세가율은 약 150.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: