신명보람

신명보람 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 233만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 1억 4천 기준)
• 평택시 통복동 인근 단지(10개) 평균 비교: -24.5% — 인근 평균 약 309만원/㎡
• 5년 가격 추세: 연평균 1.7% 상승
• 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
• 전세가율: 107.1%

신명보람은 160세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 25건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 3건에서 25년 3건으로 거래량 변화가 없으며, 5년 최고가 2억 4천 대비 현재 평균 매매가 1억 8천으로 약 6천 낮아 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율이 107.1%로 월세 거래 42건이 매매 25건의 1.7배 많아 임차인 중심의 수급 구조를 보이고 있으며, 평택역 도보 11분과 근처 초등학교·고등학교 도보 5분의 입지가 실거주 수요를 일부 받쳐줍니다.