지산미주2차

평택시 지산동 · 550세대 · 1994년 · 미주실업(주) · 아파트
경부선송탄역14분
초평택지산초4분·중송탄중5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 4천
6층 · 2026-04-07
최고 대비 -7,800만(35.0%)
5년 연평균 +1.5%
최근 5년 최고가중개거래
2억 2천
2022-06-03

최근 실거래

지산미주2차 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4천중개
전용 60㎡ · 6층
2026-04-07
매매1억 2천중개
전용 60㎡ · 1층
2026-03-25
매매1억 3천중개
전용 60㎡ · 1층
2026-01-28
매매1억 3천중개
전용 60㎡ · 10층
2025-12-27
매매1억 3천직거래
전용 60㎡ · 9층
2025-12-22

가격 추이

지산미주2차 시세 분석

지산미주2차는 550세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 120건이 거래된 가운데, 전세 172건이 매매보다 많아 임대 수요 중심 단지의 특성을 보입니다. 24년 24건에서 25년 24건으로 거래량이 정체된 상황이며, 60㎡ 매매 평균 1억 6천은 5년 최고가 2억 2천과 6천만 원 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 전세가율 85.9%로 갭투자 매력이 큰 수준이며, 평택지산초등학교 도보 3분, 송탄중학교 도보 4분의 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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지산동 주변 단지

위치

경기도 평택시 송탄공원로 145

단지 소개

소재지경기도 평택시 송탄공원로 145
준공1994년 · 공동주택
세대수550세대
최고층지상 11층
주차지상 226대 / 지하 124대 · 세대당 0.64대
난방개별난방
시공사미주실업(주)
전용면적54㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 54㎡ · 2025-05-10)
5년 최고1억 5천 (2024-02-24)
전세가율 85.9%

최근 5년 동안 지산미주2차에서는 총 382건의 실거래가 집계되었으며, 매매 120건, 전세 172건, 월세 90건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 지산동 지산현대 아파트, 지산동 아주1차 아파트 등이 있으며, 같은 지산동 일대의 다른 단지는 평택시 지산동 아파트, 시군구 단위 비교는 평택시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

지산미주2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
지산미주2차는 1994년 준공 아파트로, 총 550세대 규모입니다. 시공사는 미주실업(주)입니다.
지산미주2차 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 4천입니다. (2026-04-07 기준)
지산미주2차 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천입니다. (2022-06-03)
지산미주2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 120건이 집계되었습니다.
지산미주2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 172건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
지산미주2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 90건 평균은 보증금 2,283만 / 월세 61만입니다.
지산미주2차 전용면적은?
지산미주2차의 전용면적은 54㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
지산미주2차 주차 가능 대수는?
총 350대 (지상 226대 / 지하 124대) 주차가 가능합니다.
지산미주2차 최고층은?
지상 11층 규모입니다.
지산미주2차 주변 지하철은?
도보권에 송탄역(경부선) 도보 14분이(가) 있습니다.
지산미주2차 주변 학교는?
도보권 학교: 평택지산초등학교 도보 4분, 송탄중학교 도보 5분, 라온고등학교 도보 16분.
지산미주2차 면적별 가격은?
전용 54㎡ 1억 2천, 전용 60㎡ 1억 4천 (최근 거래가 기준)
송탄역 도보 거리에 있는 아파트?
지산미주2차는 경부선 송탄역 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
지산미주2차 노후 아파트인가요?
지산미주2차는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
지산미주2차 2억대 매매 가능한가요?
지산미주2차 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천, 평균은 1억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
지산동 아파트 중에 지산미주2차만한 단지가 있나요?
지산동에는 지산미주2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 평택시 지산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
지산미주2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 85.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: