장당동한국아델리움

장당동한국아델리움 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 324만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 7천 기준)
• 평택시 장당동 인근 단지(10개) 평균 비교: +3.1% — 인근 평균 약 314만원/㎡
• 5년 가격 추세: 연평균 1.1% 하락
• 거래 활발도: 최근 1년 16건 (활발)
• 전세가율: 72.7%

장당동한국아델리움은 331세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 72건이 거래되며 거래량이 적은 편입니다. 24년 9건에서 25년 23건으로 거래가 +156% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 2억 10천은 5년 최고가 4억 3천과 2억 이상 차이가 나 가격 조정이 크게 진행된 상태이며, 전세 평균 2억 2천으로 전세가율 72.7%는 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 서정리역 도보 10분과 장당초·효명고 도보 2-4분의 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침합니다.