안중신창

안중신창 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 165만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 9,900만 기준)
• 평택시 안중읍 인근 단지(10개) 평균 비교: -36.6% — 인근 평균 약 260만원/㎡
• 5년 가격 추세: 연평균 2.3% 하락
• 거래 활발도: 최근 1년 8건 (보통)
• 전세가율: 90.9%

안중신창은 270세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 61건 중 24년 5건에서 25년 9건으로 거래가 +80% 증가하며 시장이 살아나는 흐름입니다. 전세 95건과 월세 88건이 매매 61건보다 훨씬 많아 임대 수요 중심 단지이며, 전세가율 90.9%로 매매가와 전세가의 격차가 거의 없는 수준입니다. 60㎡ 매매 평균 1억 5천은 5년 최고가 2억 대비 5천만 원 낮은 상태로 가격이 조정된 구간에 있으며, 도보 12-15분 내 고등학교와 초등학교가 위치해 실거주 기반의 거래로 해석됩니다.