신일해피트리

이천시 갈산동 · 264세대 · 2003년 · (주)신일 · 아파트
초한내초5분·중증포중14분·고이현고14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 6천
9층 · 2026-04-09
최고 대비 -6,300만(19.2%)
5년 연평균 +6.5%
최근 5년 최고가중개거래
3억 2천
2022-05-23

최근 실거래

신일해피트리 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-04-09
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-26
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-14
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-01-02
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-06-16

가격 추이

신일해피트리 시세 분석

신일해피트리는 264세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 57건이 거래된 적은 수준입니다. 24년 9건에서 25년 7건으로 거래가 -22% 줄어들며 시장 침체세가 뚜렷합니다. 85㎡ 매매 평균 2억 4천은 5년 최고가 3억 3천과 9천만 원 차이로 상당한 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 98.7%의 높은 수준은 전세 수요가 매매 수요보다 강한 임대차 중심 시장임을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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갈산동 주변 단지

위치

경기도 이천시 갈산로87번길 59

단지 소개

소재지경기도 이천시 갈산로87번길 59
준공2003년 · 공동주택
세대수264세대
최고층지상 15층
주차지상 94대 / 지하 174대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사(주)신일
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 60㎡ · 2026-04-08)
5년 최고2억 2천 (2023-04-17)
전세가율 98.7%

최근 5년 동안 신일해피트리에서는 총 99건의 실거래가 집계되었으며, 매매 57건, 전세 30건, 월세 12건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 갈산동 우성아파트 아파트, 갈산동 큰산아파트 아파트 등이 있으며, 같은 갈산동 일대의 다른 단지는 이천시 갈산동 아파트, 시군구 단위 비교는 이천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신일해피트리는 몇 년 준공, 몇 세대?
신일해피트리는 2003년 준공 아파트로, 총 264세대 규모입니다. 시공사는 (주)신일입니다.
신일해피트리 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2026-04-09 기준)
신일해피트리 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천입니다. (2022-05-23)
신일해피트리 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 57건이 집계되었습니다.
신일해피트리 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 30건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
신일해피트리 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 2,750만 / 월세 76만입니다.
신일해피트리 전용면적은?
신일해피트리의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신일해피트리 주차 가능 대수는?
총 268대 (지상 94대 / 지하 174대) 주차가 가능합니다.
신일해피트리 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신일해피트리 주변 학교는?
도보권 학교: 한내초등학교 도보 5분, 증포중학교 도보 14분, 이현고등학교 도보 14분.
신일해피트리 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 5천, 전용 85㎡ 2억 6천 (최근 거래가 기준)
신일해피트리 3억대 매매 가능한가요?
신일해피트리 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
갈산동 아파트 중에 신일해피트리만한 단지가 있나요?
갈산동에는 신일해피트리 외에도 여러 단지가 있습니다. 이천시 갈산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신일해피트리 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 98.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: