호원신일아파트

호원신일아파트 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 483만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 2억 9천 기준)
• 의정부시 호원동 인근 단지(10개) 평균 비교: +3.0% — 인근 평균 약 469만원/㎡
• 5년 가격 추세: 연평균 1.5% 상승
• 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
• 전세가율: 67.2%

호원신일아파트는 121세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 20건이 거래된 적은 규모입니다. 24년 3건에서 25년 7건으로 거래가 +133% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 매매 평균 2억 9천은 5년 최고가 3억 6천과 7천만 원 차이로 가격이 회복 중인 상태입니다. 망월사역 도보 2분의 역세권 입지와 67.2% 전세가율로 갭투자 매력이 큰 수준이며, 전세 36건으로 임대 수요도 함께 두드러집니다.