이화1차

의왕시 오전동 · 520세대 · 2000년 · (주)동서주택 · 아파트
초모락초4분·중의왕중13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 8천
13층 · 2026-03-01
최고 대비 -1억 1천(19.3%)
5년 연평균 -1.6%
최근 5년 최고가
5억 9천
2021-07-13

최근 실거래

이화1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-01
매매5억중개
전용 85㎡ · 17층
2026-01-16
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 19층
2025-12-04
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-11-17
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-04-28

가격 추이

이화1차 시세 분석

이화1차는 520세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 45건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 11건에서 25년 13건으로 거래가 +18% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 5년 최고가 5억 10천(2021년 7월)과 현재 평균 매매가 5억 1천이 거의 같은 수준으로 가격 방어가 잘 되고 있습니다. 전세 83건이 매매 45건의 1.8배로 거래되는 전세 중심 단지이며 전세가율 27.8%로 낮아 전세 매수자가 우위인 상황입니다. 모락초등학교 도보 3분의 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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오전동 주변 단지

위치

경기도 의왕시 보식골로 6

단지 소개

소재지경기도 의왕시 보식골로 6
준공2000년 · 공동주택
세대수520세대
최고층지상 22층
주차지상 202대 / 지하 389대 · 세대당 1.14대
난방개별난방
시공사(주)동서주택
전용면적60㎡, 85㎡, 118㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 1천 (전용 60㎡ · 2026-02-24)
5년 최고6억 800 (2021-10-22)
전세가율 27.8%

최근 5년 동안 이화1차에서는 총 151건의 실거래가 집계되었으며, 매매 45건, 전세 83건, 월세 23건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 오전동 의왕동백 아파트, 오전동 대명솔채 아파트 등이 있으며, 같은 오전동 일대의 다른 단지는 의왕시 오전동 아파트, 시군구 단위 비교는 의왕시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

이화1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
이화1차는 2000년 준공 아파트로, 총 520세대 규모입니다. 시공사는 (주)동서주택입니다.
이화1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 8천입니다. (2026-03-01 기준)
이화1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 9천입니다. (2021-07-13)
이화1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 45건이 집계되었습니다.
이화1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 83건 평균 보증금은 3억 3천입니다.
이화1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 23건 평균은 보증금 8,004만 / 월세 96만입니다.
이화1차 전용면적은?
이화1차의 전용면적은 60㎡ ~ 118㎡ 범위입니다.
이화1차 주차 가능 대수는?
총 591대 (지상 202대 / 지하 389대) 주차가 가능합니다.
이화1차 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
이화1차 주변 학교는?
도보권 학교: 모락초등학교 도보 4분, 의왕중학교 도보 13분, 모락고등학교 도보 19분.
이화1차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억 1천, 전용 85㎡ 4억 8천, 전용 118㎡ 5억 2천 (최근 거래가 기준)
이화1차 노후 아파트인가요?
이화1차는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
이화1차 5억대 매매 가능한가요?
이화1차 최근 5년 매매 최고가는 5억 9천, 평균은 5억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
오전동 아파트 중에 이화1차만한 단지가 있나요?
오전동에는 이화1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 의왕시 오전동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
이화1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 8천, 최근 전세가 3억 4천로, 전세가율은 약 27.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: