힐스테이트 몬테로이1단지

용인처인구 모현읍 · 1,043세대 · 2024년 · (주)무궁화신탁 · 아파트
초도현초4분·중도현중4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가
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최근 5년 최고가
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최근 실거래

힐스테이트 몬테로이1단지 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매 거래 내역이 없습니다

가격 추이

힐스테이트 몬테로이1단지 시세 분석

힐스테이트 몬테로이1단지는 2024년 준공한 1,043세대 신축 단지로, 매매보다 전세와 월세 거래가 압도적으로 많은 임대 중심 단지입니다. 최근 5년 매매가 20건에 불과한 반면 전세 78건, 월세 93건으로 임차수요가 매매의 8배 이상 활발하며, 전세가율 92.4%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 24년 거래가 없다가 25년 16건으로 매매 시장이 처음 형성되고 있으며, 85㎡ 기준 평균 매매가 5억 3천 원, 전세 평균 2억 9천 원으로 신축 단지의 임대료 수준이 반영되어 있습니다. 도현초·중학교 도보 3분 학군 입지가 신축 신혼부부와 전월세 수요층을 받쳐줍니다.

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모현읍 주변 단지

위치

경기도 용인시 처인구 왕산로 13

단지 소개

소재지경기도 용인시 처인구 왕산로 13
준공2024년 · 공동주택
세대수1,043세대
최고층지상 29층
주차지상 5대 / 지하 1,319대 · 세대당 1.27대
난방개별난방
시공사(주)무궁화신탁
전용면적60㎡, 77㎡, 84㎡, 85㎡, 110㎡, 186㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 9천 (전용 60㎡ · 2025-06-03)
5년 최고3억 9천 (2025-06-03)
전세가율 92.4%

최근 5년 동안 힐스테이트 몬테로이1단지에서는 총 191건의 실거래가 집계되었으며, 매매 20건, 전세 78건, 월세 93건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 모현읍 힐스테이트 몬테로이2단지 아파트, 모현읍 힐스테이트몬테로이3단지 아파트 등이 있으며, 같은 모현읍 일대의 다른 단지는 용인시 처인구 모현읍 아파트, 시군구 단위 비교는 용인시 처인구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

힐스테이트 몬테로이1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
힐스테이트 몬테로이1단지는 2024년 준공 아파트로, 총 1,043세대 규모입니다. 시공사는 (주)무궁화신탁입니다.
힐스테이트 몬테로이1단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 3천입니다. (2026-04-06 기준)
힐스테이트 몬테로이1단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 500입니다. (2026-03-27)
힐스테이트 몬테로이1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 20건이 집계되었습니다.
힐스테이트 몬테로이1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 78건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
힐스테이트 몬테로이1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 93건 평균은 보증금 4,229만 / 월세 117만입니다.
힐스테이트 몬테로이1단지 전용면적은?
힐스테이트 몬테로이1단지의 전용면적은 60㎡ ~ 186㎡ 범위입니다.
힐스테이트 몬테로이1단지 주차 가능 대수는?
총 1,324대 (지상 5대 / 지하 1,319대) 주차가 가능합니다.
힐스테이트 몬테로이1단지 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
힐스테이트 몬테로이1단지 주변 학교는?
도보권 학교: 도현초등학교 도보 4분, 도현중학교 도보 4분.
힐스테이트 몬테로이1단지 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 9천, 전용 77㎡ 4억 9천, 전용 85㎡ 5억 3천, 전용 110㎡ 7억 2천 (최근 거래가 기준)
힐스테이트 몬테로이1단지 신축 아파트인가요?
힐스테이트 몬테로이1단지는 2024년 준공으로 3년차 신축 아파트입니다.
힐스테이트 몬테로이1단지 6억대 매매 가능한가요?
힐스테이트 몬테로이1단지 최근 5년 매매 최고가는 6억 500, 평균은 5억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
모현읍 아파트 중에 힐스테이트 몬테로이1단지만한 단지가 있나요?
모현읍에는 힐스테이트 몬테로이1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 처인구 모현읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
힐스테이트 몬테로이1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 3천, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 92.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: