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힐스테이트 광교산
용인수지구 신봉동 · 789세대 · 2022년 · 현대건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9억 1천
8층 · 2026-01-30
최고 대비 -4,500만(4.7%)
최근 5년 최고가중개거래
9억 6천
2025-06-19
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매9억 1천중개 전용 85㎡ · 8층 | 2026-01-30 | |
매매9억 3천중개 전용 85㎡ · 11층 | 2026-01-20 | |
매매9억 5천중개 전용 85㎡ · 11층 | 2026-01-16 | |
매매9억 1천중개 전용 85㎡ · 7층 | 2026-01-10 | |
매매8억 8천중개 전용 85㎡ · 13층 | 2026-01-09 |
가격 추이
힐스테이트 광교산 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 1,076만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 9억 1천 기준)
- 용인시 수지구 신봉동 인근 단지(10개) 평균 비교: +34.3% — 인근 평균 약 801만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 32건 (활발)
- 전세가율: 68.2%
힐스테이트 광교산은 789세대 4년차 신축 단지로 최근 5년 매매 83건이 거래된 중간 수준의 활발도를 보입니다. 24년 34건에서 25년 31건으로 거래가 -9% 줄어들며 매수 심리가 다소 식은 상태이며, 면적별로 60㎡ 6억 7천에서 85㎡ 8억 8천으로 면적이 커질수록 가격이 선형으로 상승하는 안정적인 구조입니다. 전세 거래가 259건으로 매매 83건의 3배 이상 활발하고 전세가율 68.2%는 갭투자 수익성이 제한적인 수준이며, 용인신봉초등학교 도보 4분·신봉중학교 도보 7분의 양호한 학군 입지가 임차인 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
신봉동 주변 단지
아파트동부센트레빌5단지
용인수지구 신봉동 · 80m
매매9억 4천
2026-03-29 · 전용 125㎡
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2026-03-31 · 전용 125㎡
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매매8억 1천
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전세5억 5천
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매매7억 9천
2026-03-05 · 전용 85㎡
전세5억 8천
2026-04-11 · 전용 85㎡
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매매9억 3천
2025-11-14 · 전용 168㎡
전세6억 8천
2026-03-28 · 전용 168㎡
위치
경기도 용인시 수지구 신봉2로 154
단지 소개
소재지경기도 용인시 수지구 신봉2로 154
준공2022년 · 공동주택
세대수789세대
최고층지상 23층
주차지하 1,101대 · 세대당 1.40대
난방지역난방
시공사현대건설(주)
전용면적60㎡, 77㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 4천 (전용 60㎡ · 2026-04-06)
5년 최고7억 5천 (2026-04-04)
전세가율 68.2%
최근 5년 동안 힐스테이트 광교산에서는 총 428건의 실거래가 집계되었으며, 매매 83건, 전세 259건, 월세 86건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 신봉동 동부센트레빌5단지 아파트, 신봉동 신봉동부센트레빌6단지아파트 아파트 등이 있으며, 같은 신봉동 일대의 다른 단지는 용인시 수지구 신봉동 아파트, 시군구 단위 비교는 용인시 수지구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
힐스테이트 광교산는 몇 년 준공, 몇 세대?
힐스테이트 광교산는 2022년 준공 아파트로, 총 789세대 규모입니다. 시공사는 현대건설(주)입니다.
힐스테이트 광교산 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9억 1천입니다. (2026-01-30 기준)
힐스테이트 광교산 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 6천입니다. (2025-06-19)
힐스테이트 광교산 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 83건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: