구성자이3차

용인시 기흥구 마북동 · 309세대 · 2010년 · GS건설 · 아파트
초교동초7분중구성중7분고구성고7분
매매
전세
월세
34평형공급 113.9㎡전용 85㎡방3 욕실2150세대
최근 실거래가중개거래
5억 7천
2층 · 2026-07-04
최근 5년 최고가
6억 6천
2021-08-29
최고 대비 -9,000만(13.5%) · 5년 연평균 -3.0%

가격 추이

마북동 주변 단지

최근 실거래

구성자이3차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-07-04
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-06-30
매매6억 4천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-06-30
매매6억 2천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-06-17
매매6억 3천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-06-10

구성자이3차 시세 분석

용인 마북동 구성자이3차는 2010년 GS건설이 준공한 309세대 단지입니다. 전용 85㎡ 34평형이 150세대로 중심이고 128㎡, 146㎡ 등 대형도 함께 갖췄습니다. 최근 5년 거래는 전세가 매매와 월세보다 활발해 임차 수요가 우세하며, 전세가는 매매가와 어느 정도 간격을 둡니다. 구성중학교와 구성고등학교가 도보권에 있어 학령기 가정에 편리합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 용인시 기흥구 구교동로118번길 7

단지 소개

소재지경기도 용인시 기흥구 구교동로118번길 7
준공2010년 · 공동주택
세대수309세대
최고층지상 15층
주차지상 46대 / 지하 432대 · 세대당 1.55대
난방개별난방
시공사GS건설
전용면적85㎡, 102㎡, 127㎡, 128㎡, 146㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 7천 (전용 85㎡ · 2026-07-04)
5년 최고6억 6천 (2021-08-29)
전세가율 64.8%

최근 5년 동안 구성자이3차에서는 총 155건의 실거래가 집계되었으며, 매매 32건, 전세 74건, 월세 49건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 마북동 교동마을현대 실거래가, 마북동 삼성쉐르빌구성역플랫폼시티 실거래가 등이 있으며, 같은 마북동 일대의 다른 단지는 용인시 기흥구 마북동 아파트, 시군구 단위 비교는 용인시 기흥구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구성자이3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
구성자이3차는 2010년 준공 아파트로, 총 309세대 규모입니다. 시공사는 GS건설입니다.
구성자이3차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 7천입니다. (2026-07-04 기준)
구성자이3차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 6천입니다. (2021-08-29)
구성자이3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 32건이 집계되었습니다.
구성자이3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 74건 평균 보증금은 3억 7천입니다.
구성자이3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 49건 평균은 보증금 1억 1천 / 월세 118만입니다.
구성자이3차 전용면적은?
구성자이3차의 전용면적은 85㎡ ~ 146㎡ 범위입니다.
구성자이3차 주차 가능 대수는?
총 478대 (지상 46대 / 지하 432대) 주차가 가능합니다.
구성자이3차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
구성자이3차 주변 학교는?
도보권 학교: 구성중학교 도보 7분, 구성고등학교 도보 7분, 교동초등학교 도보 7분.
구성자이3차 면적별 가격은?
전용 85㎡ 5억 7천, 전용 101㎡ 5억 9천, 전용 127㎡ 6억 3천, 전용 128㎡ 6억 6천, 전용 146㎡ 7억 5천 (최근 거래가 기준)
구성자이3차 6억대 매매 가능한가요?
구성자이3차 최근 5년 매매 최고가는 6억 6천, 평균은 6억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
마북동 아파트 중에 구성자이3차만한 단지가 있나요?
마북동에는 구성자이3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 기흥구 마북동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구성자이3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 7천, 최근 전세가 3억 7천로, 전세가율은 약 64.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: