오산대역호반써밋 아파트

오산대역호반써밋 아파트 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 612만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 5억 2천 기준)
• 오산시 내삼미동 인근 단지(10개) 평균 비교: +28.2% — 인근 평균 약 477만원/㎡
• 5년 가격 추세: 연평균 1.8% 하락
• 거래 활발도: 최근 1년 28건 (활발)
• 전세가율: 67.3%

오산대역호반써밋은 855세대 9년차 단지로 최근 5년 매매 162건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 56건에서 25년 28건으로 거래가 -50% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 5억 1천으로 5년 최고가 6억 9천과 1억 8천 차이가 나 가격 조정이 상당히 진행되었습니다. 전세 거래 135건이 매매 162건과 비슷한 수준으로 전세가율 67.3%는 전세 수요가 견고함을 반영하고 있으며, 오산대역 도보 9분의 준역세권 입지가 가격을 받쳐줍니다.