연천조흥

연천군 연천읍 · 213세대 · 1996년 · 조흥종합건설 · 아파트
경원선연천역8분
초연천초8분·중연천중12분·고연천고12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 8천
13층 · 2023-09-04
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가직거래
1억 9천
2023-06-02

최근 실거래

연천조흥 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 8천직거래
전용 85㎡ · 13층
2023-09-04
매매1억 6천직거래
전용 85㎡ · 8층
2023-07-11
매매1억 9천직거래
전용 85㎡ · 10층
2023-06-02

가격 추이

연천조흥 시세 분석

연천조흥은 213세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 64건이 거래된 가운데 24년 11건에서 25년 4건으로 거래가 -64% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 면적별로 42㎡ 6,590만, 60㎡ 1억, 85㎡ 1억 8천으로 가격대가 형성되어 있으며, 5년 최고가 1억 10천(2023년)과 현재 60㎡ 평균가 1억의 격차는 약 1천만 원 수준으로 가격 조정이 진행되었습니다. 전세가율 43.2%로 매수자 우위 시장이며, 연천역 도보 6분과 연천초·중학교 인접 입지가 기초수요를 뒷받침하나 매매 거래 위축으로 시세 형성이 제한적으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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연천읍 주변 단지

위치

경기도 연천군 차옥로 81

단지 소개

소재지경기도 연천군 차옥로 81
준공1996년 · 공동주택
세대수213세대
최고층지상 13층
주차지상 32대 / 지하 64대 · 세대당 0.45대
난방개별난방
시공사조흥종합건설
전용면적42㎡, 60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,100만 (전용 42㎡ · 2024-12-09)
5년 최고8,100만 (2024-12-09)
전세가율 43.2%

최근 5년 동안 연천조흥에서는 총 130건의 실거래가 집계되었으며, 매매 64건, 전세 33건, 월세 33건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

연천조흥는 몇 년 준공, 몇 세대?
연천조흥는 1996년 준공 아파트로, 총 213세대 규모입니다. 시공사는 조흥종합건설입니다.
연천조흥 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 8천입니다. (2023-09-04 기준)
연천조흥 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천입니다. (2023-06-02)
연천조흥 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 64건이 집계되었습니다.
연천조흥 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 33건 평균 보증금은 6,579만입니다.
연천조흥 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 33건 평균은 보증금 758만 / 월세 37만입니다.
연천조흥 전용면적은?
연천조흥의 전용면적은 42㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
연천조흥 주차 가능 대수는?
총 96대 (지상 32대 / 지하 64대) 주차가 가능합니다.
연천조흥 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
연천조흥 주변 지하철은?
도보권에 연천역(경원선) 도보 8분이(가) 있습니다.
연천조흥 주변 학교는?
도보권 학교: 연천초등학교 도보 8분, 연천중학교 도보 12분, 연천고등학교 도보 12분.
연천조흥 면적별 가격은?
전용 42㎡ 8,100만, 전용 60㎡ 9,900만, 전용 85㎡ 1억 8천 (최근 거래가 기준)
연천역 도보 거리에 있는 아파트?
연천조흥는 경원선 연천역 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
연천조흥 노후 아파트인가요?
연천조흥는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
연천조흥 1억대 매매 가능한가요?
연천조흥 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천, 평균은 1억 114 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연천읍 아파트 중에 연천조흥만한 단지가 있나요?
연천읍에는 연천조흥 외에도 여러 단지가 있습니다. 연천군 연천읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연천조흥 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8천, 최근 전세가 6,000만로, 전세가율은 약 43.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: