박달벽산

안양만안구 박달동 · 386세대 · 1996년 · 벽산건설(주) · 아파트
초박달초5분·중박달중13분·고안양고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 7천
13층 · 2026-03-02
최고 대비 -6,900만(12.6%)
5년 연평균 -1.5%
최근 5년 최고가
5억 4천
2021-05-24

최근 실거래

박달벽산 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-02
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-02-09
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-02-03
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-02-02
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 19층
2025-12-31

가격 추이

박달벽산 시세 분석

박달벽산은 386세대 소규모 30년차 단지로 최근 5년 매매 39건이 거래된 활발하지 않은 단지입니다. 다만 24년 6건에서 25년 12건으로 거래가 +100% 증가하며 시장이 빠르게 살아나는 신호를 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 4억 9천은 5년 최고가 5억 5천과 6천만 원 차이로 가격이 회복 중이며, 전세가율 62.5%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 박달초·안양고 도보 5-6분의 학군 입지와 함께 최근 거래 회복이 단지 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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박달동 주변 단지

위치

경기도 안양시 만안구 양화로135번길 45

단지 소개

소재지경기도 안양시 만안구 양화로135번길 45
준공1996년 · 공동주택
세대수386세대
최고층지상 26층
주차지상 152대 / 지하 221대 · 세대당 0.97대
난방개별난방
시공사벽산건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 102㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 (전용 60㎡ · 2026-04-07)
5년 최고5억 2천 (2021-08-26)
전세가율 62.5%

최근 5년 동안 박달벽산에서는 총 116건의 실거래가 집계되었으며, 매매 39건, 전세 57건, 월세 20건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 박달동 박달우성 아파트, 박달동 박달3차한신휴플러스타운 아파트 등이 있으며, 같은 박달동 일대의 다른 단지는 안양시 만안구 박달동 아파트, 시군구 단위 비교는 안양시 만안구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

박달벽산는 몇 년 준공, 몇 세대?
박달벽산는 1996년 준공 아파트로, 총 386세대 규모입니다. 시공사는 벽산건설(주)입니다.
박달벽산 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 7천입니다. (2026-03-02 기준)
박달벽산 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 4천입니다. (2021-05-24)
박달벽산 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 39건이 집계되었습니다.
박달벽산 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 57건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
박달벽산 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 20건 평균은 보증금 6,505만 / 월세 84만입니다.
박달벽산 전용면적은?
박달벽산의 전용면적은 60㎡ ~ 102㎡ 범위입니다.
박달벽산 주차 가능 대수는?
총 373대 (지상 152대 / 지하 221대) 주차가 가능합니다.
박달벽산 최고층은?
지상 26층 규모입니다.
박달벽산 주변 학교는?
도보권 학교: 박달초등학교 도보 5분, 안양고등학교 도보 7분, 박달중학교 도보 13분.
박달벽산 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억, 전용 85㎡ 4억 7천, 전용 102㎡ 6억 (최근 거래가 기준)
박달벽산 노후 아파트인가요?
박달벽산는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
박달벽산 5억대 매매 가능한가요?
박달벽산 최근 5년 매매 최고가는 5억 4천, 평균은 4억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
박달동 아파트 중에 박달벽산만한 단지가 있나요?
박달동에는 박달벽산 외에도 여러 단지가 있습니다. 만안구 박달동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
박달벽산 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 7천, 최근 전세가 3억 4천로, 전세가율은 약 62.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: