목련3단지우성아파트

목련3단지우성아파트 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 1,614만원/㎡ (전용 57㎡ 최근 거래가 9억 2천 기준)
• 안양시 동안구 호계동 인근 단지(10개) 평균 비교: +2.5% — 인근 평균 약 1,575만원/㎡
• 5년 가격 추세: 연평균 2.8% 상승
• 거래 활발도: 최근 1년 72건 (활발)
• 전세가율: 40.0%

목련3단지우성아파트는 경기도 안양시 동안구 호계동에 위치한 902세대 규모의 단지로, 1992년 준공되어 최고 20층 높이의 여러 동이 지역난방 방식으로 배치된 평촌권 주거지로 자리해 왔습니다. 전용 42㎡의 17평형과 51㎡의 21평형, 57㎡의 23평형까지 방 한 개에서 두 개로 구성된 소형과 중소형 면적대가 중심을 이루며, 최근 5년간 전세 거래가 매우 두텁게 이어진 반면 전세가율은 40.0에 머물러 매매가와 전세가 사이의 격차가 크게 나타났습니다. 안산과천선 범계역이 도보 약 5분 거리에 있고 범계초등학교와 평촌고등학교가 인접해, 안양시 동안구 호계동에서 역세권과 교육 여건을 겸비한 생활권으로 꼽힙니다.