비산힐스테이트

안양동안구 비산동 · 551세대 · 2005년 · 현대건설주식회사 · 아파트
안산과천선범계역15분
초안양중앙초5분·중안양부흥중6분·고부흥고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 5천
11층 · 2026-03-16
최고 대비 -300만(0.4%)
5년 연평균 +2.5%
최근 5년 최고가중개거래
7억 5천
2022-04-16

최근 실거래

비산힐스테이트 전용 82㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 5천중개
전용 82㎡ · 11층
2026-03-16
매매7억 3천중개
전용 82㎡ · 5층
2026-03-11
매매7억중개
전용 82㎡ · 18층
2026-03-11
매매7억중개
전용 82㎡ · 10층
2026-02-14
매매6억 7천중개
전용 82㎡ · 2층
2026-01-09

가격 추이

비산힐스테이트 시세 분석

비산힐스테이트는 551세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 112건이 거래되며 적정 수준의 거래 활발도를 유지하고 있습니다. 24년 29건에서 25년 30건으로 거래가 +3% 증가한 가운데, 82㎡ 매매 평균 6억 4천은 5년 최고가 7억 5천 대비 1억 1천 낮은 수준으로 가격 조정이 진행 중입니다. 전세 102건, 월세 37건으로 전세 중심 시장이며 62.5%의 전세가율은 갭투자 수요층에게 일정한 매력을 갖춘 수준입니다. 안양중앙초등학교와 부흥고등학교 도보 4분의 학군 입지가 실거주 매수를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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비산동 주변 단지

위치

경기도 안양시 동안구 안양천동로 162

단지 소개

소재지경기도 안양시 동안구 안양천동로 162
준공2005년 · 공동주택
세대수551세대
최고층지상 23층
주차지상 91대 / 지하 451대 · 세대당 0.98대
난방개별난방
시공사현대건설주식회사
전용면적60㎡, 82㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 4천 (전용 60㎡ · 2026-02-11)
5년 최고6억 8천 (2021-07-31)
전세가율 62.5%

최근 5년 동안 비산힐스테이트에서는 총 251건의 실거래가 집계되었으며, 매매 112건, 전세 102건, 월세 37건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 비산동 평촌관악타운 아파트, 비산동 한양수자인평촌리버뷰아파트 아파트 등이 있으며, 같은 비산동 일대의 다른 단지는 안양시 동안구 비산동 아파트, 시군구 단위 비교는 안양시 동안구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

비산동 다른 단지 시세→안양시 동안구 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

비산힐스테이트는 몇 년 준공, 몇 세대?
비산힐스테이트는 2005년 준공 아파트로, 총 551세대 규모입니다. 시공사는 현대건설주식회사입니다.
비산힐스테이트 최근 실거래가는?
전용 82㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 5천입니다. (2026-03-16 기준)
비산힐스테이트 최근 5년 최고가는?
전용 82㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 5천입니다. (2022-04-16)
비산힐스테이트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 112건이 집계되었습니다.
비산힐스테이트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 102건 평균 보증금은 3억 7천입니다.
비산힐스테이트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 37건 평균은 보증금 1억 3천 / 월세 82만입니다.
비산힐스테이트 전용면적은?
비산힐스테이트의 전용면적은 60㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
비산힐스테이트 주차 가능 대수는?
총 542대 (지상 91대 / 지하 451대) 주차가 가능합니다.
비산힐스테이트 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
비산힐스테이트 주변 지하철은?
도보권에 범계역(안산과천선) 도보 15분이(가) 있습니다.
비산힐스테이트 주변 학교는?
도보권 학교: 안양중앙초등학교 도보 5분, 부흥고등학교 도보 5분, 안양부흥중학교 도보 6분.
비산힐스테이트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 6억 4천, 전용 82㎡ 7억 5천, 전용 115㎡ 7억 8천 (최근 거래가 기준)
범계역 도보 거리에 있는 아파트?
비산힐스테이트는 안산과천선 범계역 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
비산힐스테이트 7억대 매매 가능한가요?
비산힐스테이트 최근 5년 매매 최고가는 7억 5천, 평균은 6억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
비산동 아파트 중에 비산힐스테이트만한 단지가 있나요?
비산동에는 비산힐스테이트 외에도 여러 단지가 있습니다. 동안구 비산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
비산힐스테이트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 5천, 최근 전세가 5억로, 전세가율은 약 62.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: