안산푸르지오브리파크

안산푸르지오브리파크 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 906만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 7억 7천 기준)
• 안산시 단원구 원곡동 인근 단지(10개) 평균 비교: +24.5% — 인근 평균 약 728만원/㎡
• 거래 활발도: 최근 1년 99건 (활발)
• 전세가율: 82.5%

안산푸르지오브리파크는 1,714세대 신축 단지로 최근 5년 매매 157건 중 25년에만 94건이 거래돼 거래량이 최근으로 올수록 급증하는 추세입니다. 24년 23건에서 25년 94건으로 거래가 +309% 증가했으며, 5년 최고가 7억 8천(85㎡)을 최근 5월에 기록해 신축 프리미엄이 현재 강하게 작용 중입니다. 전세 804건이 매매 157건의 5배 이상으로 거래되고 전세가율이 82.5%에 달해 전세 수요가 매우 강한 임대 중심 단지이며, 안산역 도보 10분 준역세권과 원곡초 도보 2분의 학군 입지가 매수·임차 수요를 크게 뒷받침합니다.