그린빌주공9단지

안산단원구 고잔동 · 814세대 · 2001년 · 삼능/두산 · 아파트
수인선중앙역10분·안산과천선중앙역10분
초송호초7분·중송호중2분·고송호고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억
1층 · 2026-03-25
최고 대비 -1억 4천(22.5%)
5년 연평균 -3.6%
최근 5년 최고가중개거래
6억 4천
2021-12-04

최근 실거래

그린빌주공9단지 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억중개
전용 84㎡ · 1층
2026-03-25
매매5억 3천중개
전용 84㎡ · 7층
2026-01-31
매매5억 2천중개
전용 84㎡ · 6층
2025-05-12
매매5억 4천중개
전용 84㎡ · 8층
2025-04-16
매매5억중개
전용 84㎡ · 1층
2024-09-28

가격 추이

그린빌주공9단지 시세 분석

그린빌주공9단지는 814세대 25년차 주공아파트로 최근 5년 매매 108건이 거래된 중간 수준의 활발도를 보이고 있습니다. 24년 22건에서 25년 30건으로 거래가 +36% 증가하며 시장이 살아나는 추세인데, 5년 최고가 6억 5천(2021년)과 현재 평균 매매가 4억 9천의 차이가 1억 6천으로 상당한 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 282건이 매매 108건의 2.6배로 거래돼 임대 수요가 매매보다 활발하며, 전세가율 55.3%는 매수자 우위의 시장 구조를 반영합니다. 중앙역(수인선·안산과천선) 도보 8분 이중 역세권과 송호중·고 도보 2-5분 학군 입지가 가격을 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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고잔동 주변 단지

위치

경기도 안산시 단원구 안산천남로 245

단지 소개

소재지경기도 안산시 단원구 안산천남로 245
준공2001년 · 공동주택
세대수814세대
최고층지상 15층
주차지상 261대 / 지하 601대 · 세대당 1.06대
난방지역난방
시공사삼능/두산
전용면적76㎡, 84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 1천 (전용 76㎡ · 2026-03-25)
5년 최고5억 6천 (2021-10-13)
전세가율 55.3%

최근 5년 동안 그린빌주공9단지에서는 총 464건의 실거래가 집계되었으며, 매매 108건, 전세 282건, 월세 74건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 고잔동 보네르빌리지아파트 아파트, 고잔동 고잔그린빌8단지 아파트 등이 있으며, 같은 고잔동 일대의 다른 단지는 안산시 단원구 고잔동 아파트, 시군구 단위 비교는 안산시 단원구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

그린빌주공9단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
그린빌주공9단지는 2001년 준공 아파트로, 총 814세대 규모입니다. 시공사는 삼능/두산입니다.
그린빌주공9단지 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 5억입니다. (2026-03-25 기준)
그린빌주공9단지 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 4천입니다. (2021-12-04)
그린빌주공9단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 108건이 집계되었습니다.
그린빌주공9단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 282건 평균 보증금은 3억 601입니다.
그린빌주공9단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 74건 평균은 보증금 9,119만 / 월세 85만입니다.
그린빌주공9단지 전용면적은?
그린빌주공9단지의 전용면적은 76㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
그린빌주공9단지 주차 가능 대수는?
총 862대 (지상 261대 / 지하 601대) 주차가 가능합니다.
그린빌주공9단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
그린빌주공9단지 주변 지하철은?
도보권에 중앙역(수인선) 도보 10분, 중앙역(안산과천선) 도보 10분이(가) 있습니다.
그린빌주공9단지 주변 학교는?
도보권 학교: 송호중학교 도보 2분, 송호고등학교 도보 7분, 송호초등학교 도보 7분.
그린빌주공9단지 면적별 가격은?
전용 76㎡ 5억 1천, 전용 84㎡ 5억, 전용 85㎡ 5억 2천 (최근 거래가 기준)
중앙역 도보 거리에 있는 아파트?
그린빌주공9단지는 수인선 중앙역 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
중앙역 도보 거리에 있는 아파트?
그린빌주공9단지는 안산과천선 중앙역 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
그린빌주공9단지 노후 아파트인가요?
그린빌주공9단지는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
그린빌주공9단지 6억대 매매 가능한가요?
그린빌주공9단지 최근 5년 매매 최고가는 6억 4천, 평균은 4억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고잔동 아파트 중에 그린빌주공9단지만한 단지가 있나요?
고잔동에는 그린빌주공9단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 단원구 고잔동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
그린빌주공9단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 55.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: