위례자이아파트

성남수정구 창곡동 · 517세대 · 2016년 · (주)GS건설 · 아파트
8남위례13분
초위례중앙초4분·중위례중앙중2분·고복정고15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
18억 1천
2층 · 2025-09-25
최고 대비 -8,000만(4.2%)
최근 5년 최고가중개거래
18억 9천
2025-09-02

최근 실거래

위례자이아파트 전용 102㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매18억 1천중개
전용 102㎡ · 2층
2025-09-25
매매18억 9천중개
전용 102㎡ · 9층
2025-09-02
매매17억 6천중개
전용 102㎡ · 4층
2025-08-23
매매16억 7천중개
전용 102㎡ · 1층
2025-07-03
매매16억 7천중개
전용 102㎡ · 2층
2025-06-02

가격 추이

위례자이아파트 시세 분석

위례자이아파트는 517세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 54건이 거래된 임대 수요 중심 단지입니다. 24년 16건에서 25년 22건으로 거래가 +38% 증가하며 시장이 살아나는 중이고, 매매 54건 대비 전세 243건이 4.5배 활발해 전세 임차인 수요가 뚜렷합니다. 102㎡ 16억 9천부터 122㎡ 21억 5천으로 면적별 가격 차이가 4억 6천으로 나타나며, 전세가율 47% 수준에서 갭투자보다는 실임차인이 주 구성층으로 작용합니다. 남위례역 도보 11분의 준역세권 입지와 위례중앙중·초 도보 2~3분의 학군이 가족 임차 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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창곡동 주변 단지

위치

경기도 성남시 수정구 위례순환로 100

단지 소개

소재지경기도 성남시 수정구 위례순환로 100
준공2016년 · 공동주택
세대수517세대
최고층지상 19층
주차지상 4대 / 지하 941대 · 세대당 1.83대
난방지역난방
시공사(주)GS건설
전용면적102㎡, 114㎡, 122㎡, 124㎡, 132㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매18억 1천 (전용 102㎡ · 2025-09-25)
5년 최고18억 9천 (2025-09-02)
전세가율 47.0%

최근 5년 동안 위례자이아파트에서는 총 387건의 실거래가 집계되었으며, 매매 54건, 전세 243건, 월세 90건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 창곡동 위례 아트리버 푸르지오 1단지 아파트, 창곡동 위례센트럴자이 아파트 등이 있으며, 같은 창곡동 일대의 다른 단지는 성남시 수정구 창곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 수정구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

위례자이아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
위례자이아파트는 2016년 준공 아파트로, 총 517세대 규모입니다. 시공사는 (주)GS건설입니다.
위례자이아파트 최근 실거래가는?
전용 102㎡ 최근 매매 실거래가는 18억 1천입니다. (2025-09-25 기준)
위례자이아파트 최근 5년 최고가는?
전용 102㎡ 최근 5년 매매 최고가는 18억 9천입니다. (2025-09-02)
위례자이아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 54건이 집계되었습니다.
위례자이아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 243건 평균 보증금은 8억 9천입니다.
위례자이아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 90건 평균은 보증금 3억 8천 / 월세 209만입니다.
위례자이아파트 전용면적은?
위례자이아파트의 전용면적은 102㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
위례자이아파트 주차 가능 대수는?
총 945대 (지상 4대 / 지하 941대) 주차가 가능합니다.
위례자이아파트 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
위례자이아파트 주변 지하철은?
도보권에 남위례(8호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
위례자이아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 위례중앙중학교 도보 2분, 위례중앙초등학교 도보 4분, 복정고등학교 도보 15분.
위례자이아파트 면적별 가격은?
전용 102㎡ 18억 1천, 전용 114㎡ 15억, 전용 122㎡ 23억 7천 (최근 거래가 기준)
남위례 도보 거리에 있는 아파트?
위례자이아파트는 8호선 남위례 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
위례자이아파트 18억대 매매 가능한가요?
위례자이아파트 최근 5년 매매 최고가는 18억 9천, 평균은 18억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
창곡동 아파트 중에 위례자이아파트만한 단지가 있나요?
창곡동에는 위례자이아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 수정구 창곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
위례자이아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 18억 1천, 최근 전세가 8억 5천로, 전세가율은 약 47.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: