분당장안타운건영2차

성남분당구 분당동 · 1,688세대 · 1993년 · 건영 · 아파트
초양영초7분·중장안중10분·고분당대진고3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
11억 1천
1층 · 2026-03-24
최고 대비 -1억 3천(10.8%)
5년 연평균 +4.4%
최근 5년 최고가중개거래
12억 4천
2026-01-09

최근 실거래

분당장안타운건영2차 전용 71㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매11억 1천중개
전용 71㎡ · 1층
2026-03-24
매매12억 4천중개
전용 71㎡ · 6층
2026-01-09
매매9억 1천직거래
전용 71㎡ · 3층
2025-10-11
매매9억 5천중개
전용 71㎡ · 3층
2025-09-23
매매9억 8천중개
전용 71㎡ · 2층
2025-09-11

가격 추이

분당장안타운건영2차 시세 분석

분당장안타운건영2차는 1993년 준공 33년차 1,688세대 단지로 최근 5년 매매 111건 중 25년에 52건이 거래되며 거래량이 급증하고 있습니다. 24년 23건에서 25년 52건으로 +126% 증가한 것은 매수세의 뚜렷한 전환을 의미하며, 5년 최고가 12억 4천(2026-01-09, 71㎡)에서 현재 거래가가 나올 정도로 가격이 형성되는 상황입니다. 71㎡ 매매 평균 9억 1천으로 면적별 가격대가 명확하며, 전세 225건이 매매 111건의 2배 수준으로 거래돼 갭투자 매력이 뛰어난 수준입니다. 전세가율 76.9%는 임차인 부담이 크지만 매수자 관점에서 갭 수익이 크다는 신호이며, 분당대진고 도보 2분·양영초 도보 6분의 학군 입지가 수요를 뒷받침합니다.

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분당동 주변 단지

위치

경기도 성남시 분당구 분당로263번길 24

단지 소개

소재지경기도 성남시 분당구 분당로263번길 24
준공1993년 · 공동주택
세대수1,688세대
최고층지상 20층
주차지상 789대 / 지하 1,093대 · 세대당 1.11대
난방지역난방
시공사건영
전용면적54㎡, 68㎡, 71㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 5천 (전용 54㎡ · 2026-01-28)
5년 최고8억 5천 (2025-10-15)
전세가율 76.9%

최근 5년 동안 분당장안타운건영2차에서는 총 451건의 실거래가 집계되었으며, 매매 111건, 전세 225건, 월세 115건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 서현동 서현미래타운 아파트, 서현동 서현효자촌그린타운 아파트 등이 있으며, 같은 분당동 일대의 다른 단지는 성남시 분당구 분당동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 분당구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

분당장안타운건영2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
분당장안타운건영2차는 1993년 준공 아파트로, 총 1,688세대 규모입니다. 시공사는 건영입니다.
분당장안타운건영2차 최근 실거래가는?
전용 71㎡ 최근 매매 실거래가는 11억 1천입니다. (2026-03-24 기준)
분당장안타운건영2차 최근 5년 최고가는?
전용 71㎡ 최근 5년 매매 최고가는 12억 4천입니다. (2026-01-09)
분당장안타운건영2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 111건이 집계되었습니다.
분당장안타운건영2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 225건 평균 보증금은 4억 2천입니다.
분당장안타운건영2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 115건 평균은 보증금 1억 9천 / 월세 75만입니다.
분당장안타운건영2차 전용면적은?
분당장안타운건영2차의 전용면적은 54㎡ ~ 71㎡ 범위입니다.
분당장안타운건영2차 주차 가능 대수는?
총 1,882대 (지상 789대 / 지하 1,093대) 주차가 가능합니다.
분당장안타운건영2차 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
분당장안타운건영2차 주변 학교는?
도보권 학교: 분당대진고등학교 도보 3분, 양영초등학교 도보 7분, 장안중학교 도보 10분.
분당장안타운건영2차 면적별 가격은?
전용 54㎡ 6억 5천, 전용 68㎡ 9억 2천, 전용 71㎡ 11억 1천 (최근 거래가 기준)
분당장안타운건영2차 노후 아파트인가요?
분당장안타운건영2차는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
분당장안타운건영2차 12억대 매매 가능한가요?
분당장안타운건영2차 최근 5년 매매 최고가는 12억 4천, 평균은 8억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
분당동 아파트 중에 분당장안타운건영2차만한 단지가 있나요?
분당동에는 분당장안타운건영2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 분당구 분당동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
분당장안타운건영2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 11억 1천, 최근 전세가 5억 5천로, 전세가율은 약 76.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: