풍양마을길훈

남양주시 진접읍 · 426세대 · 2009년 · 길훈종합건설 · 아파트
초장현초9분·중광동중1분·고광동고1분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 7천
1층 · 2026-03-26
최고 대비 -1억 2천(31.2%)
5년 연평균 -4.9%
최근 5년 최고가중개거래
4억
2022-01-18

최근 실거래

풍양마을길훈 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-26
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-21
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-17
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-01-08
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 19층
2025-12-15

가격 추이

풍양마을길훈 시세 분석

풍양마을길훈은 426세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 55건이 거래된 저조한 활동성을 보입니다. 24년 14건에서 25년 10건으로 거래가 -29% 줄어들며 실거주 수요 중심의 침체된 시장 흐름이 뚜렷합니다. 매매 평균 3억 3천은 5년 최고가 4억보다 7천만 원 낮아 가격 조정이 진행 중이며, 85㎡ 기준 3억 2천으로 매매보다 전세 평균 2억 5천(전세가율 89.1%)이 현저히 높아 갭투자 매력이 큽니다. 광동중·고등학교 도보 1분의 우수한 학군 입지가 전세 수요를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

진접읍 주변 단지

위치

경기도 남양주시 봉현로 51-4

단지 소개

소재지경기도 남양주시 봉현로 51-4
준공2009년 · 공동주택
세대수426세대
최고층지상 20층
주차지상 161대 / 지하 323대 · 세대당 1.14대
난방개별난방
시공사길훈종합건설
전용면적85㎡, 125㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7천 (전용 85㎡ · 2026-03-26)
5년 최고4억 (2022-01-18)
전세가율 89.1%

최근 5년 동안 풍양마을길훈에서는 총 152건의 실거래가 집계되었으며, 매매 55건, 전세 71건, 월세 26건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 진접읍 진접삼신 아파트, 진접읍 남양주대명아파트 아파트 등이 있으며, 같은 진접읍 일대의 다른 단지는 남양주시 진접읍 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

진접읍 다른 단지 시세→남양주시 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

풍양마을길훈는 몇 년 준공, 몇 세대?
풍양마을길훈는 2009년 준공 아파트로, 총 426세대 규모입니다. 시공사는 길훈종합건설입니다.
풍양마을길훈 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 7천입니다. (2026-03-26 기준)
풍양마을길훈 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억입니다. (2022-01-18)
풍양마을길훈 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 55건이 집계되었습니다.
풍양마을길훈 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 71건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
풍양마을길훈 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 26건 평균은 보증금 4,942만 / 월세 74만입니다.
풍양마을길훈 전용면적은?
풍양마을길훈의 전용면적은 85㎡ ~ 125㎡ 범위입니다.
풍양마을길훈 주차 가능 대수는?
총 484대 (지상 161대 / 지하 323대) 주차가 가능합니다.
풍양마을길훈 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
풍양마을길훈 주변 학교는?
도보권 학교: 광동중학교 도보 1분, 광동고등학교 도보 1분, 장현초등학교 도보 9분.
풍양마을길훈 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 7천, 전용 125㎡ 3억 2천 (최근 거래가 기준)
풍양마을길훈 4억대 매매 가능한가요?
풍양마을길훈 최근 5년 매매 최고가는 4억, 평균은 3억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
진접읍 아파트 중에 풍양마을길훈만한 단지가 있나요?
진접읍에는 풍양마을길훈 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 진접읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
풍양마을길훈 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 89.1%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: