덕소벽산

남양주시 와부읍 · 579세대 · 1999년 · 벽산건설 · 아파트
경의중앙선도심역7분
초남양주도곡초2분·중와부중11분·고덕소고3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 1천
4층 · 2026-04-07
최고 대비 -2억 7천(40.2%)
5년 연평균 -5.6%
최근 5년 최고가
6억 9천
2021-09-29

최근 실거래

덕소벽산 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-04-07
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-23
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-02
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-02-24
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-12

가격 추이

덕소벽산 시세 분석

덕소벽산은 579세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 152건이 거래된 활발한 임대 시장 중심 단지입니다. 24년 36건에서 25년 49건으로 거래가 +36% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있으나, 매매 152건 대비 전세 236건이 거래돼 전세 수요가 1.5배 많은 특징입니다. 전세가율 73%로 갭투자 매력이 크며, 도심역 도보 5분 역세권에 도곡초·덕소고 도보 2분 학군 입지가 강한 수요층을 확보하고 있습니다. 다만 5년 최고가 6억 9천 대비 현재 85㎡ 평균 4억 3천으로 약 2억 6천 조정되어 가격 강도는 약한 상태로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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와부읍 주변 단지

위치

경기도 남양주시 덕소로 177

단지 소개

소재지경기도 남양주시 덕소로 177
준공1999년 · 공동주택
세대수579세대
최고층지상 21층
주차지상 199대 / 지하 313대 · 세대당 0.88대
난방개별난방
시공사벽산건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 7천 (전용 60㎡ · 2026-04-11)
5년 최고5억 500 (2021-09-27)
전세가율 73.0%

최근 5년 동안 덕소벽산에서는 총 476건의 실거래가 집계되었으며, 매매 152건, 전세 236건, 월세 88건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 와부읍 덕소강변스타힐스아파트 아파트, 와부읍 덕소쌍용 아파트 등이 있으며, 같은 와부읍 일대의 다른 단지는 남양주시 와부읍 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

덕소벽산는 몇 년 준공, 몇 세대?
덕소벽산는 1999년 준공 아파트로, 총 579세대 규모입니다. 시공사는 벽산건설입니다.
덕소벽산 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 1천입니다. (2026-04-07 기준)
덕소벽산 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 9천입니다. (2021-09-29)
덕소벽산 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 152건이 집계되었습니다.
덕소벽산 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 236건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
덕소벽산 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 88건 평균은 보증금 8,065만 / 월세 86만입니다.
덕소벽산 전용면적은?
덕소벽산의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
덕소벽산 주차 가능 대수는?
총 512대 (지상 199대 / 지하 313대) 주차가 가능합니다.
덕소벽산 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
덕소벽산 주변 지하철은?
도보권에 도심역(경의중앙선) 도보 7분이(가) 있습니다.
덕소벽산 주변 학교는?
도보권 학교: 남양주도곡초등학교 도보 2분, 덕소고등학교 도보 3분, 와부중학교 도보 11분.
덕소벽산 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 7천, 전용 85㎡ 4억 1천 (최근 거래가 기준)
도심역 도보 거리에 있는 아파트?
덕소벽산는 경의중앙선 도심역 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
덕소벽산 노후 아파트인가요?
덕소벽산는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
덕소벽산 6억대 매매 가능한가요?
덕소벽산 최근 5년 매매 최고가는 6억 9천, 평균은 3억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
와부읍 아파트 중에 덕소벽산만한 단지가 있나요?
와부읍에는 덕소벽산 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 와부읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
덕소벽산 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 1천, 최근 전세가 3억 2천로, 전세가율은 약 73.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: