당정대원칸타빌

당정대원칸타빌 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 573만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 4억 8천 기준)
• 군포시 당정동 인근 단지(10개) 평균 비교: -0.2% — 인근 평균 약 574만원/㎡
• 전세가율: 72.3%

당정대원칸타빌은 262세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 3건에 그쳐 거래량이 매우 적은 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 5억 4천으로 5년 최고가 6억 2천(2021년 9월)과 8천만 원 차이가 나 가격이 조정되었음을 보여줍니다. 전세 거래가 7건으로 매매 3건보다 2배 이상 많으며 전세가율 72.3%는 임차인 입장에서 비용 부담이 큰 수준입니다. 당정역 도보 3분의 역세권 입지와 초등·중학교 도보 6분의 학군 입지가 제한된 거래량 속에서도 가격을 뒷받침하고 있습니다.