고양대림아파트

고양덕양구 토당동 · 640세대 · 1997년 · 대림건설 · 아파트
일산선대곡역12분·경의중앙선대곡역13분
초능곡초3분·중능곡중14분·고능곡고12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 5천
11층 · 2026-04-11
최고 대비 -1억 5천(21.4%)
5년 연평균 -1.6%
최근 5년 최고가중개거래
7억
2022-05-31

최근 실거래

고양대림아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-04-11
매매4억 6천직거래
전용 85㎡ · 3층
2026-03-30
매매5억 6천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-02-12
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-01-16
매매5억 7천직거래
전용 85㎡ · 2층
2025-11-18

가격 추이

고양대림아파트 시세 분석

고양대림아파트는 640세대 29년차 단지로 최근 5년 매매 86건이 거래된 중간 정도의 활발도를 보입니다. 24년 25건에서 25년 24건으로 거래가 -4% 소폭 감소했으며, 5년 최고가 7억 대비 현재 매매 평균 4억 7천으로 약 2억 3천의 낙폭이 발생해 가격 조정 상태가 진행 중입니다. 전세 거래 278건으로 매매 86건 대비 3배 이상 활발하며 전세가율 75%로 갭투자 매력이 큰 수준이고, 능곡초등학교 도보 2분과 대곡역(일산선) 도보 10분의 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

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토당동 주변 단지

위치

경기도 고양시 덕양구 토당로 123

단지 소개

소재지경기도 고양시 덕양구 토당로 123
준공1997년 · 공동주택
세대수640세대
최고층지상 15층
주차지상 147대 / 지하 515대 · 세대당 1.03대
난방지역난방
시공사대림건설
전용면적59㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 (전용 59㎡ · 2026-04-10)
5년 최고5억 7천 (2021-11-20)
전세가율 75.0%

최근 5년 동안 고양대림아파트에서는 총 465건의 실거래가 집계되었으며, 매매 86건, 전세 278건, 월세 101건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 토당동 대곡역두산위브2단지 아파트, 토당동 대곡역두산위브1단지 아파트 등이 있으며, 같은 토당동 일대의 다른 단지는 고양시 덕양구 토당동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 덕양구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

고양대림아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
고양대림아파트는 1997년 준공 아파트로, 총 640세대 규모입니다. 시공사는 대림건설입니다.
고양대림아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 5천입니다. (2026-04-11 기준)
고양대림아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억입니다. (2022-05-31)
고양대림아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 86건이 집계되었습니다.
고양대림아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 278건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
고양대림아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 101건 평균은 보증금 8,180만 / 월세 73만입니다.
고양대림아파트 전용면적은?
고양대림아파트의 전용면적은 59㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
고양대림아파트 주차 가능 대수는?
총 662대 (지상 147대 / 지하 515대) 주차가 가능합니다.
고양대림아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
고양대림아파트 주변 지하철은?
도보권에 대곡역(일산선) 도보 12분, 대곡역(경의중앙선) 도보 13분, 능곡역(경의중앙선) 도보 13분이(가) 있습니다.
고양대림아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 능곡초등학교 도보 3분, 능곡고등학교 도보 12분, 능곡중학교 도보 14분.
고양대림아파트 면적별 가격은?
전용 59㎡ 4억, 전용 85㎡ 5억 5천 (최근 거래가 기준)
대곡역 도보 거리에 있는 아파트?
고양대림아파트는 일산선 대곡역 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
대곡역 도보 거리에 있는 아파트?
고양대림아파트는 경의중앙선 대곡역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
고양대림아파트 노후 아파트인가요?
고양대림아파트는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
고양대림아파트 7억대 매매 가능한가요?
고양대림아파트 최근 5년 매매 최고가는 7억, 평균은 4억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
토당동 아파트 중에 고양대림아파트만한 단지가 있나요?
토당동에는 고양대림아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 덕양구 토당동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
고양대림아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 5천, 최근 전세가 3억 388로, 전세가율은 약 75.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: