퇴계현진아파트

퇴계현진아파트 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 266만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 1억 5천 기준)
• 춘천시 퇴계동 인근 단지(10개) 평균 비교: -21.3% — 인근 평균 약 337만원/㎡
• 5년 가격 추세: 연평균 4.2% 상승
• 거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
• 전세가율: 86.6%

퇴계현진아파트는 195세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 56건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 7건에서 25년 9건으로 거래가 +29% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 전세 61건, 월세 34건으로 전세 중심의 임대 수요가 매매보다 활발하며, 전세가율 86.6%로 갭투자 수익성이 높은 수준입니다. 남춘천역 도보 8분 접근성과 남부초 도보 2분의 학군 입지가 임대 수요를 강하게 받쳐줍니다.