파밀리에리버파크

춘천시 근화동 · 320세대 · 2024년 · 신동아 · 아파트
초춘천초11분·중춘천중7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
5억
15층 · 2026-03-20
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
5억 9천
2024-05-02

최근 실거래

파밀리에리버파크 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억직거래
전용 85㎡ · 15층
2026-03-20
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 36층
2026-02-07
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 24층
2026-02-05
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 33층
2026-01-14
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 33층
2026-01-08

가격 추이

파밀리에리버파크 시세 분석

파밀리에리버파크는 2024년 준공 신축 320세대 단지로 최근 5년 매매 19건이 거래된 적은 규모입니다. 24년 10건에서 25년 1건으로 거래가 -90% 급감하며 매수 수요가 크게 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 5억 1천으로 5년 최고가와 같은 수준을 유지하고 있으나, 매매 거래량이 급격히 줄어든 반면 전세 거래는 103건으로 매매의 5배 이상 활발해 전세 시장 중심으로 시장이 형성되고 있습니다. 전세가율 87.5%는 높은 수준으로 갭투자 매력이 제한적이며, 춘천중학교 도보 6분·춘천초등학교 도보 9분의 학군 입지가 임차인 수요를 일부 뒷받침하고 있습니다.

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근화동 주변 단지

위치

강원특별자치도 춘천시 중앙로194번길 11

단지 소개

소재지강원특별자치도 춘천시 중앙로194번길 11
준공2024년 · 공동주택
세대수320세대
최고층지상 42층
주차지하 385대 · 세대당 1.20대
난방개별난방
시공사신동아
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2천 (전용 60㎡ · 2026-03-31)
5년 최고3억 4천 (2026-02-21)
전세가율 87.5%

최근 5년 동안 파밀리에리버파크에서는 총 161건의 실거래가 집계되었으며, 매매 19건, 전세 103건, 월세 39건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 온의동 금호1차아파트 아파트, 온의동 보배아파트 아파트 등이 있으며, 같은 근화동 일대의 다른 단지는 춘천시 근화동 아파트, 시군구 단위 비교는 춘천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

파밀리에리버파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
파밀리에리버파크는 2024년 준공 아파트로, 총 320세대 규모입니다. 시공사는 신동아입니다.
파밀리에리버파크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억입니다. (2026-03-20 기준)
파밀리에리버파크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 9천입니다. (2024-05-02)
파밀리에리버파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 19건이 집계되었습니다.
파밀리에리버파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 103건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
파밀리에리버파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 39건 평균은 보증금 4,423만 / 월세 129만입니다.
파밀리에리버파크 전용면적은?
파밀리에리버파크의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
파밀리에리버파크 주차 가능 대수는?
총 385대 (지하 385대) 주차가 가능합니다.
파밀리에리버파크 최고층은?
지상 42층 규모입니다.
파밀리에리버파크 주변 학교는?
도보권 학교: 춘천중학교 도보 7분, 춘천초등학교 도보 11분, 성수여자고등학교 도보 17분.
파밀리에리버파크 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 2천, 전용 85㎡ 5억 (최근 거래가 기준)
파밀리에리버파크 신축 아파트인가요?
파밀리에리버파크는 2024년 준공으로 3년차 신축 아파트입니다.
파밀리에리버파크 5억대 매매 가능한가요?
파밀리에리버파크 최근 5년 매매 최고가는 5억 9천, 평균은 4억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
근화동 아파트 중에 파밀리에리버파크만한 단지가 있나요?
근화동에는 파밀리에리버파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 춘천시 근화동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
파밀리에리버파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억, 최근 전세가 3억 1천로, 전세가율은 약 87.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: