태장 e편한세상아파트

태장 e편한세상아파트 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 340만원/㎡ (전용 75㎡ 최근 거래가 2억 5천 기준)
• 원주시 태장동 인근 단지(10개) 평균 비교: +89.5% — 인근 평균 약 179만원/㎡
• 5년 가격 추세: 연평균 0.5% 상승
• 거래 활발도: 최근 1년 21건 (활발)
• 전세가율: 89.5%

태장 e편한세상아파트는 703세대 8년차 신축 단지로 최근 5년 매매 201건이 거래된 활발한 단지입니다. 다만 24년 42건에서 25년 32건으로 거래가 -24% 줄어들며 매수 관심이 식어가는 추세입니다. 60㎡ 2억 1천, 75㎡ 2억 6천으로 면적별 가격 격차가 5천만 원 수준이며, 전세가율 89.5%는 갭투자 매력이 크지 않아 매수자 중심의 시장 구조를 반영하고 있습니다.