우성1차

원주시 태장동 · 208세대 · 1990년 · 우성건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 1천
3층 · 2026-04-07
최고 대비 -500만(4.3%)
5년 연평균 +2.5%
최근 5년 최고가중개거래
1억 1천
2022-09-20

최근 실거래

우성1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-04-07
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-04-03
매매8,500만중개
전용 85㎡ · 13층
2025-04-06
매매1억 700중개
전용 85㎡ · 9층
2024-08-02
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 10층
2024-03-19

가격 추이

우성1차 시세 분석

우성1차는 208세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 34건이 거래된 시장 참여도가 낮은 편입니다. 24년 11건에서 25년 3건으로 거래가 -73% 급감하며 시장 침체가 두드러진 상태입니다. 73㎡ 8,600만부터 127㎡ 1억 5천까지 면적별 가격 대응이 명확하지만, 5년 최고가 1억 1천 대비 현재 평균 매매가가 낮아져 가격 조정이 상당히 진행된 것으로 보입니다. 전세가율 70.7%로 갭투자 매력이 있으나 거래량 부족이 투자 진입의 제약으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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태장동 주변 단지

위치

강원특별자치도 원주시 적동1길 7

단지 소개

소재지강원특별자치도 원주시 적동1길 7
준공1990년 · 공동주택
세대수208세대
최고층지상 13층
주차지상 112대 · 세대당 0.54대
난방개별난방
시공사우성건설
전용면적73㎡, 85㎡, 127㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,900만 (전용 73㎡ · 2025-05-24)
5년 최고1억 (2025-03-29)
전세가율 70.7%

최근 5년 동안 우성1차에서는 총 49건의 실거래가 집계되었으며, 매매 34건, 전세 5건, 월세 10건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 태장동 백운3차아파트 아파트, 태장동 이안원주어반파크 아파트 등이 있으며, 같은 태장동 일대의 다른 단지는 원주시 태장동 아파트, 시군구 단위 비교는 원주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

우성1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
우성1차는 1990년 준공 아파트로, 총 208세대 규모입니다. 시공사는 우성건설입니다.
우성1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 1천입니다. (2026-04-07 기준)
우성1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천입니다. (2022-09-20)
우성1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 34건이 집계되었습니다.
우성1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 9,700만입니다.
우성1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 1,250만 / 월세 46만입니다.
우성1차 전용면적은?
우성1차의 전용면적은 73㎡ ~ 127㎡ 범위입니다.
우성1차 주차 가능 대수는?
총 112대 (지상 112대) 주차가 가능합니다.
우성1차 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
우성1차 면적별 가격은?
전용 73㎡ 9,900만, 전용 85㎡ 1억 1천, 전용 127㎡ 1억 4천 (최근 거래가 기준)
우성1차 노후 아파트인가요?
우성1차는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
우성1차 1억대 매매 가능한가요?
우성1차 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천, 평균은 1억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
태장동 아파트 중에 우성1차만한 단지가 있나요?
태장동에는 우성1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 원주시 태장동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우성1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1천, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 70.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: