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양구석미모닝파크1차아파트
양구군 양구읍 · 226세대 · 2010년 · 석미건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
2억 2천
4층 · 2026-01-19
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
2억 3천
2025-09-18
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매2억 2천직거래 전용 85㎡ · 4층 | 2026-01-19 | |
매매2억 3천중개 전용 85㎡ · 9층 | 2025-09-18 | |
매매2억 3천직거래 전용 85㎡ · 9층 | 2025-08-28 | |
매매2억 1천중개 전용 85㎡ · 8층 | 2025-07-01 | |
매매2억직거래 전용 85㎡ · 10층 | 2025-06-09 |
가격 추이
양구석미모닝파크1차아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 265만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 2천 기준)
- 양구군 양구읍 인근 단지(3개) 평균 비교: -2.9% — 인근 평균 약 273만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 10건 (활발)
- 전세가율: 77.8%
양구석미모닝파크1차는 226세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 138건이 거래된 활발한 흐름입니다. 다만 24년 17건에서 25년 13건으로 거래가 -24% 줄어들며 시장이 다소 위축된 상태입니다. 77㎡ 평균 1억 7천, 85㎡ 평균 1억 8천으로 면적별 가격 차이는 1천만 원 수준에 그치고 있으며, 전세 17건과 월세 11건이 함께 거래되어 임대 수요도 일정 부분 형성되어 있습니다. 전세가율 77.8%로 높은 수준이 갭투자 매력을 제시합니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
양구읍 주변 단지
위치
강원특별자치도 양구군 박수근로313번길 17
단지 소개
소재지강원특별자치도 양구군 박수근로313번길 17
준공2010년 · 공동주택
세대수226세대
최고층지상 10층
주차지상 215대 / 지하 18대 · 세대당 1.03대
난방개별난방
시공사석미건설(주)
전용면적77㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 77㎡ · 2026-03-04)
5년 최고2억 1천 (2024-12-19)
전세가율 77.8%
최근 5년 동안 양구석미모닝파크1차아파트에서는 총 166건의 실거래가 집계되었으며, 매매 138건, 전세 17건, 월세 11건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 양구읍 보배아파트 아파트, 양구읍 서희스타힐스 아파트 등이 있으며, 같은 양구읍 일대의 다른 단지는 양구군 양구읍 아파트, 시군구 단위 비교는 양구군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
양구석미모닝파크1차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
양구석미모닝파크1차아파트는 2010년 준공 아파트로, 총 226세대 규모입니다. 시공사는 석미건설(주)입니다.
양구석미모닝파크1차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2026-01-19 기준)
양구석미모닝파크1차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천입니다. (2025-09-18)
양구석미모닝파크1차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 138건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: