동해자이

동해시 효가동 · 670세대 · 2024년 · GS건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 9천
2층 · 2026-03-25
최고 대비 -500만(1.0%)
최근 5년 최고가중개거래
5억
2026-02-06

최근 실거래

동해자이 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-25
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-11
매매5억중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-06
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-01-17
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-03-05

가격 추이

동해자이 시세 분석

동해자이는 2024년 준공 670세대 신축 단지로 최근 5년 매매가 8건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 0건에서 25년 4건으로 거래가 시작되었으나 여전히 시장 형성 단계로, 85㎡ 매매 평균 4억 4천은 5년 최고가 5억과 6천만 원 차이로 신축이지만 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 29건, 월세 24건으로 전세 수요가 우위이며 전세가율 68.1%로 갭투자 매력이 있는 수준이나, 매매 거래량이 적어 임대 수급 중심의 단지로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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효가동 주변 단지

위치

강원특별자치도 동해시 용정로 1

단지 소개

소재지강원특별자치도 동해시 용정로 1
준공2024년 · 공동주택
세대수670세대
최고층지상 20층
주차지하 944대 · 세대당 1.41대
난방개별난방
시공사GS건설
전용면적85㎡, 113㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 9천 (전용 85㎡ · 2026-03-25)
5년 최고5억 (2026-02-06)
전세가율 68.1%

최근 5년 동안 동해자이에서는 총 61건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 29건, 월세 24건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 효가동 동아더프라임2단지 아파트, 효가동 동아더프라임 1단지 아파트 등이 있으며, 같은 효가동 일대의 다른 단지는 동해시 효가동 아파트, 시군구 단위 비교는 동해시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

효가동 다른 단지 시세→동해시 전체 시세→강원 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

동해자이는 몇 년 준공, 몇 세대?
동해자이는 2024년 준공 아파트로, 총 670세대 규모입니다. 시공사는 GS건설입니다.
동해자이 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 9천입니다. (2026-03-25 기준)
동해자이 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억입니다. (2026-02-06)
동해자이 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
동해자이 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 29건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
동해자이 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 24건 평균은 보증금 3,750만 / 월세 112만입니다.
동해자이 전용면적은?
동해자이의 전용면적은 85㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
동해자이 주차 가능 대수는?
총 944대 (지하 944대) 주차가 가능합니다.
동해자이 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
동해자이 면적별 가격은?
전용 85㎡ 4억 9천, 전용 115㎡ 5억 9천 (최근 거래가 기준)
동해자이 신축 아파트인가요?
동해자이는 2024년 준공으로 3년차 신축 아파트입니다.
동해자이 5억대 매매 가능한가요?
동해자이 최근 5년 매매 최고가는 5억, 평균은 4억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
효가동 아파트 중에 동해자이만한 단지가 있나요?
효가동에는 동해자이 외에도 여러 단지가 있습니다. 동해시 효가동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동해자이 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 9천, 최근 전세가 3억 3천로, 전세가율은 약 68.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: