발한삼성

동해시 발한동 · 190세대 · 1996년 · 삼성물산 · 아파트
코레일묵호12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 4천
7층 · 2026-03-21
최고가 동일
5년 연평균 +4.7%
최근 5년 최고가중개거래
1억 4천
2026-03-21

최근 실거래

발한삼성 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-21
매매1억중개
전용 85㎡ · 5층
2026-01-06
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-12-23
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-10-02
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-05-19

가격 추이

발한삼성 시세 분석

발한삼성은 190세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 36건이 거래돼 거래량이 적은 편입니다. 24년 8건에서 25년 7건으로 거래가 -12% 줄며 시장이 침체된 상태이며, 85㎡ 매매 평균 1억 2천은 5년 최고가 1억 4천과 2천만 원 차이로 가격 하락세가 뚜렷합니다. 전세가율 92.1%로 월세보다 전세 거래가 압도적으로 많아 임차인 우위 시장이 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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발한동 주변 단지

위치

강원특별자치도 동해시 해안로 605

단지 소개

소재지강원특별자치도 동해시 해안로 605
준공1996년 · 공동주택
세대수190세대
최고층지상 20층
주차지상 66대 / 지하 83대 · 세대당 0.78대
난방개별난방
시공사삼성물산
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,600만 (전용 60㎡ · 2026-01-28)
5년 최고1억 1천 (2024-04-09)
전세가율 92.1%

최근 5년 동안 발한삼성에서는 총 53건의 실거래가 집계되었으며, 매매 36건, 전세 11건, 월세 6건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 발한동 동해발한석미모닝파크 아파트, 발한동 동해 KD아람채아파트 아파트 등이 있으며, 같은 발한동 일대의 다른 단지는 동해시 발한동 아파트, 시군구 단위 비교는 동해시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

발한삼성는 몇 년 준공, 몇 세대?
발한삼성는 1996년 준공 아파트로, 총 190세대 규모입니다. 시공사는 삼성물산입니다.
발한삼성 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 4천입니다. (2026-03-21 기준)
발한삼성 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천입니다. (2026-03-21)
발한삼성 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 36건이 집계되었습니다.
발한삼성 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 11건 평균 보증금은 8,773만입니다.
발한삼성 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 2,083만 / 월세 53만입니다.
발한삼성 전용면적은?
발한삼성의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
발한삼성 주차 가능 대수는?
총 149대 (지상 66대 / 지하 83대) 주차가 가능합니다.
발한삼성 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
발한삼성 주변 지하철은?
도보권에 묵호(코레일) 도보 12분이(가) 있습니다.
발한삼성 면적별 가격은?
전용 60㎡ 7,600만, 전용 85㎡ 1억 4천 (최근 거래가 기준)
묵호 도보 거리에 있는 아파트?
발한삼성는 코레일 묵호 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
발한삼성 노후 아파트인가요?
발한삼성는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
발한삼성 1억대 매매 가능한가요?
발한삼성 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천, 평균은 1억 831 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
발한동 아파트 중에 발한삼성만한 단지가 있나요?
발한동에는 발한삼성 외에도 여러 단지가 있습니다. 동해시 발한동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
발한삼성 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4천, 최근 전세가 9,000만로, 전세가율은 약 92.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: