남산주공2.3차 아파트

충주시 교현동 · 720세대 · 1986년 · LH 공사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6,600만
2층 · 2025-11-07
최고 대비 -7,400만(52.9%)
5년 연평균 -2.8%
최근 5년 최고가중개거래
1억 4천
2022-04-16

최근 실거래

남산주공2.3차 아파트 전용 40㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6,600만중개
전용 40㎡ · 2층
2025-11-07
매매8,400만중개
전용 40㎡ · 2층
2025-10-26
매매7,500만중개
전용 40㎡ · 1층
2025-04-17
매매9,300만중개
전용 40㎡ · 1층
2025-02-11
매매6,600만직거래
전용 40㎡ · 3층
2024-11-27

가격 추이

남산주공2.3차 아파트 시세 분석

남산주공2.3차는 1986년 준공 40년차 노후 단지로 최근 5년 매매 38건이 거래된 저유동성 단지입니다. 24년 3건에서 25년 5건으로 거래가 +67% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 적은 상태이며, 32㎡ 7,807만과 40㎡ 9,059만으로 면적별 가격 차이가 약 1,250만 원 수준입니다. 5년 최고가 1억 4천(2022년)과 현재 매매 평균 8,367만 간 격차가 5,600만 원으로 상당한 가격 조정이 진행되었으며, 전세 24건과 월세 26건으로 임대 거래가 매매의 1.3배 이상 활발해 실거주 및 임차 수요 중심의 단지로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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교현동 주변 단지

위치

충청북도 충주시 남산4길 42

단지 소개

소재지충청북도 충주시 남산4길 42
준공1986년 · 공동주택
세대수720세대
최고층지상 5층
주차지상 250대 · 세대당 0.35대
난방개별난방
시공사LH 공사
전용면적25㎡, 32㎡, 40㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,800만 (전용 32㎡ · 2025-03-06)
5년 최고1억 (2021-10-02)

최근 5년 동안 남산주공2.3차 아파트에서는 총 88건의 실거래가 집계되었으며, 매매 38건, 전세 24건, 월세 26건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 교현동 남산아파트1단지 아파트, 용산동 용산주공2단지아파트 아파트 등이 있으며, 같은 교현동 일대의 다른 단지는 충주시 교현동 아파트, 시군구 단위 비교는 충주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

남산주공2.3차 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
남산주공2.3차 아파트는 1986년 준공 아파트로, 총 720세대 규모입니다. 시공사는 LH 공사입니다.
남산주공2.3차 아파트 최근 실거래가는?
전용 40㎡ 최근 매매 실거래가는 6,600만입니다. (2025-11-07 기준)
남산주공2.3차 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 40㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천입니다. (2022-04-16)
남산주공2.3차 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 38건이 집계되었습니다.
남산주공2.3차 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 24건 평균 보증금은 2,950만입니다.
남산주공2.3차 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 26건 평균은 보증금 296만 / 월세 27만입니다.
남산주공2.3차 아파트 전용면적은?
남산주공2.3차 아파트의 전용면적은 25㎡ ~ 40㎡ 범위입니다.
남산주공2.3차 아파트 주차 가능 대수는?
총 250대 (지상 250대) 주차가 가능합니다.
남산주공2.3차 아파트 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
남산주공2.3차 아파트 면적별 가격은?
전용 32㎡ 4,800만, 전용 40㎡ 6,600만 (최근 거래가 기준)
남산주공2.3차 아파트 노후 아파트인가요?
남산주공2.3차 아파트는 1986년 준공으로 40년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
남산주공2.3차 아파트 1억대 매매 가능한가요?
남산주공2.3차 아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천, 평균은 8,367만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
교현동 아파트 중에 남산주공2.3차 아파트만한 단지가 있나요?
교현동에는 남산주공2.3차 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 충주시 교현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: