개신삼익2차아파트

청주서원구 개신동 · 390세대 · 1993년 · 삼익건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 7천
8층 · 2026-03-14
최고 대비 -4,200만(19.3%)
5년 연평균 +3.8%
최근 5년 최고가중개거래
2억 1천
2025-07-03

최근 실거래

개신삼익2차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-14
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-02
매매1억 6천직거래
전용 85㎡ · 11층
2026-02-07
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-01-08
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-11-17

가격 추이

개신삼익2차아파트 시세 분석

개신삼익2차아파트는 390세대 1993년 준공 33년차 노후 단지로 최근 5년 매매 92건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 13건에서 25년 21건으로 거래가 +62% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 1억 7천은 5년 최고가 2억 2천과 5천만 원 차이로 현 시점의 거래가가 충분히 형성된 수준입니다. 전세가율 79.5%로 갭투자 매력이 큰 단지로 임대 수요가 강하게 반영되어 있습니다.

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개신동 주변 단지

위치

충청북도 청주시 서원구 창직로12번길 65

단지 소개

소재지충청북도 청주시 서원구 창직로12번길 65
준공1993년 · 공동주택
세대수390세대
최고층지상 13층
주차지상 251대 / 지하 177대 · 세대당 1.10대
난방지역난방
시공사삼익건설
전용면적85㎡, 124㎡, 147㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 85㎡ · 2026-03-14)
5년 최고2억 1천 (2025-07-03)
전세가율 79.5%

최근 5년 동안 개신삼익2차아파트에서는 총 126건의 실거래가 집계되었으며, 매매 92건, 전세 22건, 월세 12건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 개신동 개신태암베스트윙아파트 아파트, 개신동 한진신세대아파트 아파트 등이 있으며, 같은 개신동 일대의 다른 단지는 청주시 서원구 개신동 아파트, 시군구 단위 비교는 청주시 서원구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

개신삼익2차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
개신삼익2차아파트는 1993년 준공 아파트로, 총 390세대 규모입니다. 시공사는 삼익건설입니다.
개신삼익2차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2026-03-14 기준)
개신삼익2차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천입니다. (2025-07-03)
개신삼익2차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 92건이 집계되었습니다.
개신삼익2차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 22건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
개신삼익2차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 2,000만 / 월세 69만입니다.
개신삼익2차아파트 전용면적은?
개신삼익2차아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 147㎡ 범위입니다.
개신삼익2차아파트 주차 가능 대수는?
총 428대 (지상 251대 / 지하 177대) 주차가 가능합니다.
개신삼익2차아파트 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
개신삼익2차아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 1억 7천, 전용 124㎡ 2억 300, 전용 147㎡ 2억 (최근 거래가 기준)
개신삼익2차아파트 노후 아파트인가요?
개신삼익2차아파트는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
개신삼익2차아파트 2억대 매매 가능한가요?
개신삼익2차아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천, 평균은 1억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
개신동 아파트 중에 개신삼익2차아파트만한 단지가 있나요?
개신동에는 개신삼익2차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서원구 개신동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
개신삼익2차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 79.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: