용암서희스타힐스아파트

용암서희스타힐스아파트 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 407만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 2억 4천 기준)
• 청주시 상당구 용암동 인근 단지(10개) 평균 비교: +84.6% — 인근 평균 약 220만원/㎡
• 5년 가격 추세: 연평균 1.2% 상승
• 거래 활발도: 최근 1년 25건 (활발)
• 전세가율: 90.2%

용암서희스타힐스아파트는 318세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 120건이 거래된 활발한 시장을 유지 중입니다. 24년 20건에서 25년 31건으로 거래가 +55% 급증하며 매수 수요가 빠르게 살아나고 있습니다. 전세 100건이 매매 120건과 거의 같은 수준으로 거래되고 있으며, 전세가율이 90.2%로 높아 매수자 입장에서 전세 대비 매매가의 프리미엄이 큰 상태입니다. 월세도 34건으로 임차인 수요층이 다층적으로 형성되어 있어 임대 시장의 안정성이 뒷받침됩니다.