산수화아파트

음성군 대소읍 · 491세대 · 2004년 · 마스타건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9,300만
10층 · 2025-08-11
최고 대비 -700만(7.0%)
최근 5년 최고가중개거래
1억
2025-07-04

최근 실거래

산수화아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,300만중개
전용 60㎡ · 10층
2025-08-11
매매1억중개
전용 60㎡ · 13층
2025-07-04
매매9,000만직거래
전용 60㎡ · 5층
2025-06-25
매매7,000만중개
전용 60㎡ · 1층
2025-06-06
매매8,500만중개
전용 60㎡ · 12층
2025-06-01

가격 추이

산수화아파트 시세 분석

산수화아파트는 491세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 169건이 거래된 활발한 시장을 유지하고 있습니다. 24년 29건에서 25년 38건으로 거래가 +31% 증가하며 수요가 회복되고 있으며, 49㎡ 평균 6,234만 원, 60㎡ 평균 8,639만 원으로 면적별 가격 격차가 약 2,400만 원입니다. 전세가율 75%로 높은 수준이며 월세 거래도 33건 발생해 임차 수요층의 선호도 드러나고 있습니다. 22년차 단지치고는 거래량이 건실하며 실거주와 임대 수요가 균형 있게 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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대소읍 주변 단지

위치

충청북도 음성군 대금로105번길 5

단지 소개

소재지충청북도 음성군 대금로105번길 5
준공2004년 · 공동주택
세대수491세대
최고층지상 15층
주차지상 349대 · 세대당 0.71대
난방개별난방
시공사마스타건설
전용면적49㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,000만 (전용 49㎡ · 2026-04-06)
5년 최고7,500만 (2023-08-01)
전세가율 75.0%

최근 5년 동안 산수화아파트에서는 총 227건의 실거래가 집계되었으며, 매매 169건, 전세 25건, 월세 33건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대소읍 음성대소사랑으로부영 아파트, 대소읍 융보목련아파트 아파트 등이 있으며, 같은 대소읍 일대의 다른 단지는 음성군 대소읍 아파트, 시군구 단위 비교는 음성군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

산수화아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
산수화아파트는 2004년 준공 아파트로, 총 491세대 규모입니다. 시공사는 마스타건설입니다.
산수화아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 9,300만입니다. (2025-08-11 기준)
산수화아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억입니다. (2025-07-04)
산수화아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 169건이 집계되었습니다.
산수화아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 25건 평균 보증금은 5,116만입니다.
산수화아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 33건 평균은 보증금 639만 / 월세 44만입니다.
산수화아파트 전용면적은?
산수화아파트의 전용면적은 49㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
산수화아파트 주차 가능 대수는?
총 349대 (지상 349대) 주차가 가능합니다.
산수화아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
산수화아파트 면적별 가격은?
전용 49㎡ 6,000만, 전용 60㎡ 9,300만 (최근 거래가 기준)
산수화아파트 1억대 매매 가능한가요?
산수화아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억, 평균은 6,732만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대소읍 아파트 중에 산수화아파트만한 단지가 있나요?
대소읍에는 산수화아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 음성군 대소읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
산수화아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,300만, 최근 전세가 7,000만로, 전세가율은 약 75.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: