홍성자이아파트

홍성자이아파트 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 400만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 3억 4천 기준)
• 홍성군 홍성읍 인근 단지(10개) 평균 비교: +166.2% — 인근 평균 약 150만원/㎡
• 거래 활발도: 최근 1년 8건 (보통)
• 전세가율: 52.5%

홍성자이아파트는 483세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매가 22건으로 거래량이 적은 편입니다. 다만 24년 6건에서 25년 11건으로 거래가 +83% 증가하며 최근 시장 관심이 빠르게 높아지고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 3억 4천은 5년 최고가 3억 8천과 4천만 원 차이로 현재 가격이 안정적인 수준입니다. 전세 47건으로 매매보다 임대 거래가 활발하며 전세가율 52.5%로 전세 수요층의 진입 여건이 양호하게 작용합니다.