직산대림아파트

천안서북구 직산읍 · 640세대 · 1998년 · 고려개발(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5,100만
2층 · 2026-04-05
최고 대비 -1,850만(26.6%)
5년 연평균 +3.6%
최근 5년 최고가중개거래
6,950만
2025-05-31

최근 실거래

직산대림아파트 전용 40㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5,100만중개
전용 40㎡ · 2층
2026-04-05
매매5,000만중개
전용 40㎡ · 1층
2026-03-26
매매5,400만중개
전용 40㎡ · 10층
2026-03-10
매매5,600만중개
전용 40㎡ · 4층
2026-03-04
매매5,050만중개
전용 40㎡ · 2층
2026-02-24

가격 추이

직산대림아파트 시세 분석

직산대림아파트는 640세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 256건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 55건에서 25년 59건으로 거래가 +7% 증가했으며, 월세 거래 273건이 매매 256건과 비슷한 수준으로 월세 수요가 강한 편입니다. 40㎡ 매매 평균은 5,126만으로 5년 최고가 6,950만과 1,800만 원 정도 차이가 있어 가격이 조정된 상태입니다. 전세가율 43.1%로 전세 시장은 제한적이며 소액 투자 및 월세 임대 수요가 주를 이루고 있습니다.

휙 등록 매물

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아파트직산동보아파트
천안서북구 직산읍 · 961m
매매2,800만
2026-04-08 · 전용 26㎡
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2026-02-02 · 전용 26㎡
아파트직산우성8차
천안서북구 직산읍 · 1.14km
매매6,700만
2026-03-31 · 전용 50㎡
전세5,000만
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아파트청솔아파트
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2026-04-07 · 전용 60㎡
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아파트e편한세상 스마일시티 2차 아파트
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아파트천안효성해링턴플레이스 스마일시티
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매매2억 2천
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매매4억 1천
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매매5억 4천
2026-02-27 · 전용 85㎡
전세4억
2026-04-05 · 전용 85㎡

위치

충청남도 천안시 서북구 2공단5로 169

단지 소개

소재지충청남도 천안시 서북구 2공단5로 169
준공1998년 · 공동주택
세대수640세대
최고층지상 10층
주차지상 244대 · 세대당 0.38대
난방개별난방
시공사고려개발(주)
전용면적40㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,100만 (전용 40㎡ · 2026-04-05)
5년 최고6,950만 (2025-05-31)
전세가율 43.1%

최근 5년 동안 직산대림아파트에서는 총 577건의 실거래가 집계되었으며, 매매 256건, 전세 48건, 월세 273건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 직산읍 직산동보아파트 아파트, 직산읍 직산우성8차 아파트 등이 있으며, 같은 직산읍 일대의 다른 단지는 천안시 서북구 직산읍 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 서북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

직산대림아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
직산대림아파트는 1998년 준공 아파트로, 총 640세대 규모입니다. 시공사는 고려개발(주)입니다.
직산대림아파트 최근 실거래가는?
전용 40㎡ 최근 매매 실거래가는 5,100만입니다. (2026-04-05 기준)
직산대림아파트 최근 5년 최고가는?
전용 40㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6,950만입니다. (2025-05-31)
직산대림아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 256건이 집계되었습니다.
직산대림아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 48건 평균 보증금은 4,349만입니다.
직산대림아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 273건 평균은 보증금 415만 / 월세 38만입니다.
직산대림아파트 전용면적은?
직산대림아파트의 전용면적은 40㎡입니다.
직산대림아파트 주차 가능 대수는?
총 244대 (지상 244대) 주차가 가능합니다.
직산대림아파트 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
직산대림아파트 노후 아파트인가요?
직산대림아파트는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
직산읍 아파트 중에 직산대림아파트만한 단지가 있나요?
직산읍에는 직산대림아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서북구 직산읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
직산대림아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5,100만, 최근 전세가 2,200만로, 전세가율은 약 43.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: