주공9단지2차

천안서북구 쌍용동 · 570세대 · 1998년 · 대한주택공사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 5천
14층 · 2026-03-21
최고 대비 -4,100만(20.7%)
5년 연평균 +1.5%
최근 5년 최고가직거래
1억 9천
2022-04-22

최근 실거래

주공9단지2차 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천중개
전용 60㎡ · 14층
2026-03-21
매매1억 3천중개
전용 60㎡ · 1층
2026-01-28
매매1억 5천중개
전용 60㎡ · 5층
2025-10-24
매매1억 5천중개
전용 60㎡ · 12층
2025-09-27
매매1억 4천중개
전용 60㎡ · 15층
2025-07-17

가격 추이

주공9단지2차 시세 분석

주공9단지2차는 570세대 규모 28년차 노후 단지로 최근 5년간 매매 571건, 전세 932건, 월세 558건이 거래돼 임대 시장이 매우 활발한 특징입니다. 24년 81건에서 25년 91건으로 매매 거래가 +12% 증가했으나, 전세가율이 94%로 매우 높아 갭투자 수요가 강하게 작용하고 있습니다. 면적별로는 40㎡ 9,108만, 50㎡ 1억 2천, 60㎡ 1억 5천으로 소형 수급이 월세 558건을 통해 단기 거주 및 투자 수요로 이뤄지는 상황입니다. 대한주택공사 시공 신뢰도와 높은 전세가율이 가격 하단을 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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쌍용동 주변 단지

위치

충청남도 천안시 서북구 봉서산샛길 65

단지 소개

소재지충청남도 천안시 서북구 봉서산샛길 65
준공1998년 · 공동주택
세대수570세대
최고층지상 15층
주차지상 266대 / 지하 164대 · 세대당 0.75대
난방개별난방
시공사대한주택공사
전용면적40㎡, 50㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,300만 (전용 40㎡ · 2026-03-03)
5년 최고1억 1천 (2022-02-26)
전세가율 94.0%

최근 5년 동안 주공9단지2차에서는 총 2,061건의 실거래가 집계되었으며, 매매 571건, 전세 932건, 월세 558건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 쌍용동 주공9단지1차 아파트, 쌍용동 쌍용마을뜨란채 아파트 등이 있으며, 같은 쌍용동 일대의 다른 단지는 천안시 서북구 쌍용동 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 서북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

주공9단지2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
주공9단지2차는 1998년 준공 아파트로, 총 570세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
주공9단지2차 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2026-03-21 기준)
주공9단지2차 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천입니다. (2022-04-22)
주공9단지2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 571건이 집계되었습니다.
주공9단지2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 932건 평균 보증금은 1억 262입니다.
주공9단지2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 558건 평균은 보증금 1,559만 / 월세 42만입니다.
주공9단지2차 전용면적은?
주공9단지2차의 전용면적은 40㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
주공9단지2차 주차 가능 대수는?
총 430대 (지상 266대 / 지하 164대) 주차가 가능합니다.
주공9단지2차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
주공9단지2차 면적별 가격은?
전용 40㎡ 8,300만, 전용 50㎡ 9,800만, 전용 60㎡ 1억 5천 (최근 거래가 기준)
주공9단지2차 노후 아파트인가요?
주공9단지2차는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
주공9단지2차 1억대 매매 가능한가요?
주공9단지2차 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천, 평균은 1억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
쌍용동 아파트 중에 주공9단지2차만한 단지가 있나요?
쌍용동에는 주공9단지2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 서북구 쌍용동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
주공9단지2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 94.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: