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천안시티자이아파트
천안서북구 성성동 · 1,646세대 · 2018년 · GS건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 2천
37층 · 2026-04-12
최고 대비 -1억 6천(23.5%)
5년 연평균 -3.4%
최근 5년 최고가
6억 8천
2021-07-28
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매5억 2천중개 전용 85㎡ · 37층 | 2026-04-12 | |
매매4억 3천중개 전용 85㎡ · 21층 | 2026-04-10 | |
매매4억 5천중개 전용 85㎡ · 17층 | 2026-03-27 | |
매매4억 4천중개 전용 85㎡ · 9층 | 2026-03-21 | |
매매5억 1천중개 전용 85㎡ · 24층 | 2026-03-21 |
가격 추이
천안시티자이아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 612만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 5억 2천 기준)
- 천안시 서북구 성성동 인근 단지(10개) 평균 비교: +26.3% — 인근 평균 약 484만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 3.4% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 76건 (활발)
- 전세가율: 85.7%
천안시티자이아파트는 1,646세대 8년차 신축 단지로 최근 5년 매매 410건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 91건에서 25년 93건으로 거래가 소폭 증가(+2%)했으며, 85㎡ 매매 평균 5억 2천은 5년 최고가 6억 8천과 1억 6천 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율이 85.7%로 높아 갭투자 매력이 크며, 전세 344건과 월세 224건이 매매 410건과 비슷한 수준으로 거래돼 임대 수요도 동시에 두드러지고 있습니다.
휙 등록 매물
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성성동 주변 단지
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천안서북구 성성동 · 470m
매매5억
2026-04-01 · 전용 85㎡
전세3억 6천
2026-01-30 · 전용 85㎡
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천안서북구 성성동 · 475m
매매5억 1천
2026-04-13 · 전용 85㎡
전세3억 7천
2026-04-01 · 전용 85㎡
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2026-04-01 · 전용 85㎡
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매매2억 2천
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매매4억 1천
2026-04-11 · 전용 75㎡
전세3억 1천
2025-10-26 · 전용 75㎡
위치
충청남도 천안시 서북구 성성6로 21
단지 소개
소재지충청남도 천안시 서북구 성성6로 21
준공2018년 · 공동주택
세대수1,646세대
최고층지상 39층
주차지상 30대 / 지하 1,919대 · 세대당 1.18대
난방개별난방
시공사GS건설
전용면적60㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 5천 (전용 60㎡ · 2026-04-11)
5년 최고5억 (2022-03-08)
전세가율 85.7%
최근 5년 동안 천안시티자이아파트에서는 총 978건의 실거래가 집계되었으며, 매매 410건, 전세 344건, 월세 224건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 성성동 한화 포레나 노태1단지 아파트, 성성동 천안레이크타운3차푸르지오아파트 아파트 등이 있으며, 같은 성성동 일대의 다른 단지는 천안시 서북구 성성동 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 서북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
천안시티자이아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
천안시티자이아파트는 2018년 준공 아파트로, 총 1,646세대 규모입니다. 시공사는 GS건설입니다.
천안시티자이아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 2천입니다. (2026-04-12 기준)
천안시티자이아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 8천입니다. (2021-07-28)
천안시티자이아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 410건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: