천안불당대동다숲

천안서북구 불당동 · 791세대 · 2004년 · 군인공제회 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 8천
9층 · 2026-04-02
최고 대비 -1억 7천(37.9%)
5년 연평균 -4.5%
최근 5년 최고가
4억 5천
2021-10-06

최근 실거래

천안불당대동다숲 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-04-02
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-23
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-03-22
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-14
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-07

가격 추이

천안불당대동다숲 시세 분석

천안불당대동다숲은 791세대 22년차 단지로 최근 5년 매매 213건이 거래된 중간 정도의 활발함을 보이고 있습니다. 24년 39건에서 25년 62건으로 거래가 +59% 늘며 시장이 빠르게 살아났으며, 5년 최고가 4억 6천 대비 현재 85㎡ 매매 평균 3억 3천으로 약 1억 3천 원 조정된 상태입니다. 전세 391건이 매매 213건의 1.8배로 거래돼 전세 시장이 활발하며, 전세가율 86.1%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 노후 단지이나 군인공제회 시공 신뢰도와 함께 전세 수요층의 수급이 가격을 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

불당동 주변 단지

위치

충청남도 천안시 서북구 시청로 39

단지 소개

소재지충청남도 천안시 서북구 시청로 39
준공2004년 · 공동주택
세대수791세대
최고층지상 18층
주차지상 301대 / 지하 491대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사군인공제회
전용면적75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 75㎡ · 2026-02-04)
5년 최고3억 9천 (2021-11-27)
전세가율 86.1%

최근 5년 동안 천안불당대동다숲에서는 총 707건의 실거래가 집계되었으며, 매매 213건, 전세 391건, 월세 103건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 불당동 불당마을 동일하이빌 아파트, 불당동 불당현대아이파크 아파트 등이 있으며, 같은 불당동 일대의 다른 단지는 천안시 서북구 불당동 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 서북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

불당동 다른 단지 시세→천안시 서북구 전체 시세→충남 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

천안불당대동다숲는 몇 년 준공, 몇 세대?
천안불당대동다숲는 2004년 준공 아파트로, 총 791세대 규모입니다. 시공사는 군인공제회입니다.
천안불당대동다숲 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2026-04-02 기준)
천안불당대동다숲 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천입니다. (2021-10-06)
천안불당대동다숲 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 213건이 집계되었습니다.
천안불당대동다숲 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 391건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
천안불당대동다숲 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 103건 평균은 보증금 3,503만 / 월세 97만입니다.
천안불당대동다숲 전용면적은?
천안불당대동다숲의 전용면적은 75㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
천안불당대동다숲 주차 가능 대수는?
총 792대 (지상 301대 / 지하 491대) 주차가 가능합니다.
천안불당대동다숲 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
천안불당대동다숲 면적별 가격은?
전용 75㎡ 2억 6천, 전용 85㎡ 2억 8천 (최근 거래가 기준)
천안불당대동다숲 4억대 매매 가능한가요?
천안불당대동다숲 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천, 평균은 3억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
불당동 아파트 중에 천안불당대동다숲만한 단지가 있나요?
불당동에는 천안불당대동다숲 외에도 여러 단지가 있습니다. 서북구 불당동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
천안불당대동다숲 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8천, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 86.1%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: