두정우성

천안서북구 두정동 · 736세대 · 1996년 · 우성건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 5천
2층 · 2026-04-09
최고 대비 -6,600만(30.3%)
5년 연평균 -1.0%
최근 5년 최고가중개거래
2억 1천
2022-04-16

최근 실거래

두정우성 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-04-09
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-24
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-01
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-01-10
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-08-27

가격 추이

두정우성 시세 분석

두정우성은 1996년 준공 30년차 736세대 단지로 최근 5년 매매 264건이 거래된 활발한 단지입니다. 다만 24년 48건에서 25년 34건으로 거래가 -29% 급락하며 매수세가 현저히 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 1억 8천은 5년 최고가 2억 2천과 4천만 원 차이로 가격 조정이 상당히 진행됐으며, 전세가율 89%로 높은 수준이라 갭투자 매력은 제한적입니다. 전세 392건과 월세 139건이 매매 264건을 훨씬 초과해 임대 수요가 실거주 매수보다 훨씬 강하게 작용하고 있습니다.

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위치

충청남도 천안시 서북구 두정고7길 36

단지 소개

소재지충청남도 천안시 서북구 두정고7길 36
준공1996년 · 공동주택
세대수736세대
최고층지상 16층
주차지상 273대 / 지하 198대 · 세대당 0.64대
난방개별난방
시공사우성건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 60㎡ · 2026-03-24)
5년 최고2억 (2022-04-25)
전세가율 89.0%

최근 5년 동안 두정우성에서는 총 795건의 실거래가 집계되었으며, 매매 264건, 전세 392건, 월세 139건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 두정동 한성필하우스1차 아파트, 두정동 두정2차e편한세상 아파트 등이 있으며, 같은 두정동 일대의 다른 단지는 천안시 서북구 두정동 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 서북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

두정우성는 몇 년 준공, 몇 세대?
두정우성는 1996년 준공 아파트로, 총 736세대 규모입니다. 시공사는 우성건설입니다.
두정우성 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2026-04-09 기준)
두정우성 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천입니다. (2022-04-16)
두정우성 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 264건이 집계되었습니다.
두정우성 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 392건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
두정우성 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 139건 평균은 보증금 2,285만 / 월세 64만입니다.
두정우성 전용면적은?
두정우성의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
두정우성 주차 가능 대수는?
총 471대 (지상 273대 / 지하 198대) 주차가 가능합니다.
두정우성 최고층은?
지상 16층 규모입니다.
두정우성 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 4천, 전용 85㎡ 1억 5천 (최근 거래가 기준)
두정우성 노후 아파트인가요?
두정우성는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
두정우성 2억대 매매 가능한가요?
두정우성 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천, 평균은 1억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
두정동 아파트 중에 두정우성만한 단지가 있나요?
두정동에는 두정우성 외에도 여러 단지가 있습니다. 서북구 두정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
두정우성 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 89.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: